Affitto T4 66 mq luminoso con 3 camere a Parigi 12 per 2000€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2000 €/mese
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Esposizione : Sud
- Arredamento : Completamente arredato
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
- Trasporti nelle vicinanze : Metropolitana Picpus (500 m), Metropolitana Porta di Vincennes (500 m), Tram T3a (150 m)
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 66 mq in affitto nel prestigioso 12° arrondissement di Parigi. Situato all'avenue de Saint-Mandé, offre un ambiente ideale con le sue tre camere confortevoli e una cucina attrezzata.
Al vostro arrivo, sarete accolti da uno spazio luminoso e ben suddiviso:
- Vicino ai mezzi pubblici: Metro Picpus e Porte de Vincennes a 500 m
- Appartamento progettato per il comfort: completamente arredato e recentemente ristrutturato
- Luminosità ottimale grazie a un esposizione a sud
- Sicurezza rafforzata in una residenza con accesso controllato
- Riscaldamento in ogni camera per un comfort maggiore
Entrando, godete di un'atmosfera calda rivelata dalla luce naturale che inonda ogni stanza. La cucina attrezzata è ideale per preparare i vostri piatti preferiti, mentre il soggiorno invita a momenti di convivialità. Immaginatevi, riunendovi con amici attorno a un drink dopo una lunga giornata, l'atmosfera armoniosa e rilassata di questo appartamento crea ricordi indimenticabili.
Le tre camere indipendenti promettono tanto di serenità quanto di funzionalità, perfette per accogliere la vostra famiglia o per godere di uno spazio di lavoro a casa. Con il bagno moderno e i servizi igienici separati, ogni membro della casa può godere di intimità e comfort. Inoltre, la recente ristrutturazione di questa proprietà garantisce un ambiente di vita piacevole e rinfrescante.
All'esterno, l'ambiente urbano è ricco di comodità. Approfittate della vicinanza a negozi, caffè e parchi, mentre beneficate di un accesso rapido ai vari mezzi di trasporto. È un contesto di vita pratico e dinamico che saprà conquistarvi.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di abitare in un appartamento che combina comfort e comodità, situato in una posizione strategica nel cuore di Parigi. Un luogo dove è bello vivere, ideale per professionisti, studenti o famiglie.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
À due passi dalle stazioni della metropolitana Picpus e Porte de Vincennes, questo appartamento luminoso di 66 mq in piena ristrutturazione recente offre un contesto di vita ideale nel 12° arrondissement di Parigi. Con le sue tre camere indipendenti e la sua esposizione a sud, garantisce un comfort ottimale pur essendo situato in una residenza sicura con accesso controllato. Questo immobile rappresenta anche un opportunità di investimento attraente in un settore dinamico e ben servito.
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