Maison 5 pièces 110 m² avec jardin à Ableiges 387000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 438 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 210 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 5 pièces à Ableiges, une exclusivité qui séduira les amoureux de la tranquillité. Située dans le charmant village du Vexin, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des écoles à proximité et un accès facile à la gare de la ligne Paris Saint-Lazare. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une élégante cheminée à insert, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille.
La maison se développe sur deux niveaux et offre les atouts suivants :
- Une cuisine équipée pour réaliser tous vos plats préférés
- Trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
- Un dressing, transformable en quatrième chambre
- Une pièce palière pour des moments de détente
- Un jardin fleuri et arboré pour des moments de convivialité
À l'étage, la distribution des pièces favorise la vie de famille. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, adaptées aux besoins de chacun, tout en offrant confort et intimité. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pratique et d'une buanderie fonctionnelle, rendant le quotidien plus facile.
Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour organiser des barbecues ou simplement se détendre pendant les chaudes journées d'été. Avec ses nombreux >arbres, il vous garantit des moments d'ombre et de fraîcheur. Ce bien rare à Ableiges est idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanité.
Son environnement naturel, avec des espaces verts et un accès rapide aux grands axes de circulation, en fait un endroit idéal pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité avec la capitale.
Les paysages environnants sont également séduisants, incluant des sentiers de randonnée pittoresques et des zones boisées.
Cette ville dispose de plusieurs points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des écoles et un réseau de transports efficace.
Les résidents peuvent profiter d'un environnement dynamique avec de nombreuses boutiques, restaurants et infrastructures éducatives adaptées aux familles.
La proximité de gares routières et ferroviaires facilite également les déplacements vers les grandes villes alentours.
La qualité de vie y est renforcée par de vastes espaces verts et des équipements sportifs variés, permettant aux habitants de se détendre et de pratiquer des activités de plein air.
Des parcs et aires de jeux sont accessibles, faisant de cet endroit une destination parfaite pour les familles.
Les loisirs abondent, qu'il s'agisse de balades en plein air ou d'activités culturelles.
Analyse du marché immobilier local montre une tendance à la hausse avec un intérêt grandissant pour les biens.
Les acheteurs sont attirés par la diversité des types de propriétés disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes.
Ce marché dynamique attire de plus en plus de nouveaux résidents et investisseurs.
Pour ceux envisageant d'acheter à ABLEIGES, cette commune offre un fort potentiel en matière de valorisation immobilière.
Les projets de développement urbain et les infrastructures en expansion contribuent à rendre l'immobilier ici de plus en plus attractif.
Les prix restent encore abordables comparés à ceux de la capitale, tout en promettant une valorisation rapide.
Les atouts pour les investisseurs sont évidents avec une demande locative croissante pour les logements situés dans cette destination.
Les prix compétitifs et la facilité d'accès aux transports en commun favorisent l'engouement des locataires.
Cette opportunité rend cet endroit très intéressant pour quiconque souhaite diversifier son portefeuille immobilier.
En somme, vivre dans cette cité permet de bénéficier d'une ambiance sereine sans s'éloigner des commodités urbaines.
Il est possible d'équilibrer vie professionnelle et personnelle grâce à un cadre de vie propice.
Les familles apprécieront particulièrement ce milieu familial et convivial.
Investir à ABLEIGES représente une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant profiter d'une croissance soutenue.
Cependant, il est essentiel de bien s'informer sur les différents quartiers et leur potentiel avant toute acquisition.
Ce lieu est idéal pour ceux qui veulent s'établir sur le long terme dans un environnement en plein essor.
Les futurs acheteurs pourront découvrir une commune en pleine mutation, offrant toutes les clés pour une installation réussie.
Un projet immobilier dans cette localité s'inscrit dans une dynamique prometteuse, favorisée par l'essor économique de la région.
Les tendances actuelles montrent une attractivité croissante et un climat internationalement apprécié par ses habitants.
Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un projet de vie, cette localité saura répondre aux attentes les plus exigeantes et garantir un cadre de vie plaisant et épanouissant.
Ne manquez pas cette chance d'explorer les opportunités immobilières qu'offre cette commune.
L’avis de l’agent
Cette maison traditionnelle de 5 pièces, idéalement située dans le village du Vexin, offre un cadre de vie familial avec écoles sur place et accès facile à la gare pour Paris. Récemment rénovée, elle dispose d'un jardin fleuri et arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien constitue une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur une localisation prisée.
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