منزل 5 غرف 110 م² مع حديقة في أبيلاج 387000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 110 م²
- مساحة الأرض : 438 م²
- مدفأة : نعم
- جراج : نعم
- حديقة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 210 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المكون من 5 غرف في أبليج، وهي حصري ستجذب عشاق الهدوء. تقع في القرية الساحرة في فيكسين، تقدم هذه العقار بيئة معيشية مريحة مع مدارس قريبة وسهولة الوصول إلى محطة قطارات خط باريس سان لازار. بمجرد وصولكم، ستستقبلون بـ غرفة معيشة دافئة مزودة بمدفأة أنيقة، حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات عائلية مريحة.
يمتد المنزل على مستويين ويقدم المزايا التالية:
- مطبخ مجهز لإعداد جميع أطباقكم المفضلة
- ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي
- خزانة ملابس يمكن تحويلها إلى الغرفة الرابعة
- غرفة ممر للاسترخاء
- حديقة مزدهرة ومليئة بالأشجار للاجتماعات العائلية
في الطابق العلوي، يفضل توزيع الغرف حياة العائلة. استمتع بحمام ودش، يلبي احتياجات الجميع، مع توفير الراحة والخصوصية. المنزل، الذي يتم صيانته بشكل مثالي، يستفيد من جراج مريح وغرفة غسيل عملية، مما يجعل الحياة اليومية أسهل.
الحديقة، التي تعتبر ملاذًا حقيقيًا للسلام، هي المكان المثالي لتنظيم حفلات الشواء أو ببساطة للاسترخاء أثناء الأيام الحارة في الصيف. مع العديد من >الأشجار، تضمن لكم لحظات من الظل والبرودة. هذه الملكية النادرة في أبليج مثالية لعائلة تبحث عن الهدوء. لا تفوتوا هذه الفرصة لتصبحوا مالكين لمنزل حيث الحياة جيدة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في فال دوواز، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة تجمع بين الطبيعة والحضرية.
تجعلها الطبيعة المحيطة بها، مع المساحات الخضراء والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون للجمع بين الهدوء والقرب من العاصمة.
كما أن المناظر الطبيعية المحيطة جذابة، بما في ذلك مسارات المشي الخلابة والمناطق الحرجية.
تضم هذه المدينة العديد من المعالم مثل المتاجر القريبة والمدارس وشبكة مواصلات فعالة.
يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة ديناميكية مع العديد من المتاجر والمطاعم والمرافق التعليمية المتوافقة مع العائلات.
يسهل قرب محطات الحافلات والقطارات التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة.
تعزز جودة الحياة هناك بفضل المساحات الواسعة من الحدائق والمرافق الرياضية المتنوعة، مما يسمح للسكان بالاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية.
تتوفر الحدائق وأماكن اللعب، مما يجعل هذا المكان وجهة مثالية للعائلات.
تتعدد خيارات الترفيه، سواء كانت نزهات في الهواء الطلق أو أنشطة ثقافية.
تظهر تحليل سوق العقارات المحلي اتجاهًا في الارتفاع مع تزايد الاهتمام بالعقارات.
ينجذب المشترون إلى تنوع أنواع الممتلكات المتاحة، من المنازل المستقلة إلى الشقق الحديثة.
يجذب هذا السوق الديناميكي المزيد والمزيد من السكان والمستثمرين الجدد.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أبليج، توفر هذه البلدية إمكانات كبيرة في مجال تقييم العقارات.
تساهم مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية المتوسعة في جعل العقارات هنا أكثر جاذبية.
لا تزال الأسعار معقولة مقارنة بتلك الخاصة بالعاصمة، مع وعد بعوائد سريعة.
تظهر الفوائد للمستثمرين بوضوح مع الطلب المتزايد على الإيجار للمساكن الواقعة في هذه الوجهة.
تشجع الأسعار التنافسية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة على إقبال المستأجرين.
وتجعل هذه الفرصة هذا المكان مثيرًا للاهتمام لأي شخص يرغب في تنويع محفظته العقارية.
باختصار، يوفر العيش في هذه المدينة أجواء هادئة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية.
من الممكن تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية بفضل بيئة معيشية ملائمة.
ستكون العائلات ممتنة بشكل خاص لهذا البيئة الأسرية والمريحة.
يمثل الاستثمار في أبليج فرصة استراتيجية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو المستمر.
ومع ذلك، من الضروري الحصول على معلومات دقيقة حول الأحياء المختلفة وإمكاناتها قبل أي شراء.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار على المدى الطويل في بيئة متنامية.
سيكتشف المشترون المستقبليون بلدية في مرحلة انتقالية، تقدم جميع المفاتيح لتحقيق استقرار ناجح.
يندرج مشروع العقار في هذه المنطقة ضمن ديناميكية واعدة، تعززها الازدهار الاقتصادي للمنطقة.
تظهر الاتجاهات الحالية جاذبية متزايدة وأجواء تقدير دولي من قبل السكان.
سواء كنت تبحث عن شراء أول، أو استثمار للإيجار، أو مشروع حياة، ستلبي هذه المنطقة توقعات الأكثر تطلبًا وتضمن بيئة معيشية ممتعة ومزدهرة.
لا تفوت هذه الفرصة لاستكشاف الفرص العقارية التي تقدمها هذه البلدية.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي المكون من 5 غرف، يقع في قرية فكسين، يوفر بيئة عائلية مع مدارس في المكان ووصول سهل إلى محطة القطار إلى باريس. تم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على حديقة مزهرة ومشtree، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء، بالإضافة إلى جراج وغرفة غسيل. مع إمكانات إيجارية مثيرة، يعتبر هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من موقع مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
