Duplex di 100 mq 5 locali con terrazza a SERRIS 310.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 310 000 €
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : 40 mq
- DPE Energetico : B (51 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex eccezionale, idealmente situato a Serris, che offre un'atmosfera accogliente e moderna. Non appena entrerete, sarete affascinati dalla luminosità di questo spazioso appartamento di 100mq che beneficia di una terrazza sul tetto di 40mq senza vis-à-vis, un vero valore aggiunto per godere delle giornate di sole.
All'interno, gli spazi si rivelano in armonia:
- Ampio soggiorno di 30mq esposto a sud-ovest per momenti familiari accoglienti.
- Una cucina aperta per stimolare la convivialità.
- Quattro camere spaziose, perfette per il riposo della famiglia.
- Bagno moderno dotato di vasca, un vero spa a casa.
- Residenza sicura con parcheggio privato e videocitofono.
Al primo livello, troverete un ingresso indipendente arricchito da un armadio a muro, che vi conduce a un ampio soggiorno baciato dalla luce naturale, creando uno spazio conviviale fin dal vostro arrivo. La cucina, integrata in questo spazio abitativo, invita a creare piatti deliziosi rimanendo in contatto con i vostri ospiti, grazie al suo design aperto e moderno.
Continuando la visita al piano superiore, vi attendono tre grandi camere, ognuna delle quali offre un'atmosfera intima e tranquilla per riposarsi. Il bagno, invece, è progettato per apportare un tocco di lusso alla vostra routine quotidiana. Questo duplex, vestito con finiture di alta gamma, costituisce un vero nido familiare, pur essendo situato a poca distanza dal Canal de l'Ourcq, garantendo un facile accesso alla natura mantenendo le comodità della città.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
SERRIS, situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, è una comune dinamica che affascina per la sua posizione geografica privilegiata vicino a Parigi e a Disneyland Parigi. Grazie alle sue infrastrutture moderne, SERRIS offre un ambiente di vita piacevole con un facile accesso alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici.
Questa città possiede numerosi punti d'interesse, tra cui negozi variabili che vanno dai centri commerciali alle boutique locali, consentendo così ai residenti di trovare tutto il necessario nelle vicinanze. Le scuole di qualità e le infrastrutture educative sono anche un notevole vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a SERRIS è indiscutibile. Gli spazi verdi, come il parco della Vallée, offrono luoghi di relax ideali per i residenti. Inoltre, vari impianti ricreativi, come i campi sportivi e i centri culturali, alimentano una vita comunitaria ricca e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in piena effervescenza, con tendenze favorevoli per l'acquisto di beni immobili. Sono disponibili numerosi tipi di proprietà, dagli appartamenti moderni alle case monofamiliari, offrendo così una vasta gamma di opzioni per coloro che desiderano comprare a SERRIS.
Investire a SERRIS rappresenta un'opportunità interessante per i potenziali acquirenti. La comune beneficia di una crescente domanda di alloggi, alimentata dal suo fascino e dalla sua vicinanza a importanti poli economici.
Le nuove costruzioni, che rispettano le normative ambientali, attraggono una clientela in cerca di alloggi nuovi ed ecologici. Questa dinamicità del mercato immobiliare a SERRIS garantisce una valorizzazione del patrimonio per gli investitori.
I progetti di sviluppo urbano futuri mostrano la volontà della comune di migliorare costantemente la qualità della vita dei suoi residenti, aggiungendo ulteriore valore all'immobiliare a SERRIS. Inoltre, la diversità delle offerte immobiliari permette di adattarsi alle varie esigenze delle famiglie, che siano giovani professionisti o pensionati.
SERRIS è anche ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città. Questa rete di trasporti efficace è un grande vantaggio per coloro che cercano di conciliare vita professionale e personale.
Infine, l'ambiente familiare e conviviale di SERRIS, unito a un contesto di vita tranquillo, la rende una meta privilegiata per i futuri residenti. In sintesi, SERRIS è una comune dove è piacevole vivere e investire, affermando così la sua reputazione sul mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 100 mq con terrazza di 40 mq sul tetto offre una esposizione sud-ovest che consente di godere di una vista libera senza opposti. Situato a due passi dal Canal de l'Ourcq, il quartiere, recentemente ristrutturato, beneficia di una accessibilità ottimale verso Parigi grazie ai mezzi di trasporto nelle vicinanze. Questo immobile, idoneo per la Legge Pinel, rappresenta un'opportunità d'investimento con un potenziale locativo interessante in una zona in piena espansione.
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