Appartement Duplex 100 m² 5 pièces avec terrasse à SERRIS 310 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 310 000 €
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Parking : Oui
- Terrasse : 40 m²
- DPE Énergie : B (51 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet exceptionnel duplex, idéalement situé à Serris, offrant une atmosphère conviviale et moderne. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité de ce spacieux appartement de 100m² qui bénéficie d'une terrasse en rooftop de 40m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, l'espace se dévoile avec harmonie:
- Grand séjour de 30m² exposé sud-ouest pour des moments en famille chaleureux.
- Une cuisine ouverte pour stimuler la convivialité.
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour le repos de la famille.
- Salle de bain moderne dotée d'une baignoire, un véritable spa à domicile.
- Résidence sécurisée avec parking privatif et vidéophone.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée indépendante agrémentée d'un placard de rangement, qui vous mène vers un grand séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial dès votre arrivée. La cuisine, intégrée dans cet espace à vivre, invite à la création de plats savoureux tout en restant en contact avec vos invités, grâce à sa conception ouverte et moderne.
En poursuivant la visite à l'étage, les trois grandes chambres vous attendent, chacune offrant un cadre intime et calme pour se reposer. La salle de bain, quant à elle, est conçue pour apporter une touche de luxe à votre routine quotidienne. Ce duplex, habillé de prestations haut de gamme, constitue un véritable cocon familial, tout en étant situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, assurant un accès facile à la nature tout en gardant les commodités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SERRIS, située dans le département de la Seine-et-Marne, est une commune dynamique qui séduit par sa situation géographique privilégiée à proximité de Paris et de la Disneyland Paris. Grâce à ses infrastructures modernes, SERRIS offre un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes surfaces aux boutiques locales, permettant ainsi aux habitants de trouver tout le nécessaire à proximité. Les écoles de qualité et les infrastructures éducatives sont également un atout considérable pour les familles souhaitant s'établir ici.
La qualité de vie à SERRIS est indéniable. Les espaces verts, tels que le parc de la Vallée, offrent des lieux de détente idéaux pour les habitants. De plus, divers équipements de loisirs, comme des terrains de sport et des centres culturels, alimentent une vie communautaire riche et dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence, avec des tendances favorables pour l'achat de biens immobiliers. De nombreux types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi une large palette d'options pour ceux qui souhaitent acheter à SERRIS.
Investir à SERRIS représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs potentiels. La commune bénéficie d'une demande croissante en matière de logement, alimentée par son attractivité et sa proximité avec des pôles économiques majeurs.
Les nouvelles constructions, respectant les normes environnementales, attirent une clientèle en quête de logements neufs et écologiques. Ce dynamisme du marché immobilier à SERRIS assure une valorisation du patrimoine pour les investisseurs.
Les projets d'aménagement urbain futurs montrent la volonté de la commune d'améliorer constamment la qualité de vie de ses résidents, ajoutant encore de la valeur à l'immobilier à SERRIS. En outre, la diversité des offres immobilières permet de s’adapter aux besoins variés des foyers, qu'ils soient jeunes actifs ou retraités.
SERRIS est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. Ce réseau de transport efficace est un atout majeur pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et personnelle.
Enfin, l'environnement familial et convivial de SERRIS, couplé à un cadre de vie paisible, en fait une destination de choix pour les futurs habitants. En résumé, SERRIS est une commune où il fait bon vivre et investir, affirmant ainsi sa réputation sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 100 m² avec terrasse de 40 m² en rooftop offre une exposition sud-ouest permettant de profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, le quartier, récemment rénové, bénéficie d'une accessibilité optimale vers Paris grâce aux transports à proximité. Ce bien, éligible à la Loi Pinel, représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant dans une zone en pleine expansion.
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