T2 40 mq arredato tranquillo con vista cortile in affitto Parigi 7 a 1998 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : Palazzo haussmanniano
- Esposizione : Sud-Ovest
- Stato generale : Pregiato
- Arredato : Completamente arredato e attrezzato
- Portineria : Presente
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di prestigio di 40 mq, idealmente situato nel quartiere di Gros-Caillou a Parigi 7. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla sua tranquillità e luminosità, una combinazione rara nella capitale. Questo monolocale arredato è un vero rifugio, perfetto per accogliere i vostri momenti di vita.
Le caratteristiche notevoli di questo appartamento includono:
- Ampio soggiorno dotato di un letto 180 x 200, ideale per notti riposanti.
- Un guardaroba illuminato che include 5 appendiabiti, 17 mensole e 6 cassetti per un’ottimale organizzazione.
- Un bagno contemporaneo con vasca e doccia con idromassaggio integrata.
- Cucina completamente attrezzata con frigorifero, forno, lavastoviglie e tutte le comodità necessarie.
- Posizione privilegiata a 2 minuti a piedi dal Campo di Marte e dai mezzi pubblici.
Entrando, il soggiorno si svela con i suoi volumi generosi e la sua decorazione curata. L'esposizione sud-ovest garantisce una luce ideale, riempiendo lo spazio di luce naturale per tutto il giorno. Le grandi finestre permettono di godere di una vista tranquilla su un cortile alberato, offrendo un’atmosfera rilassante nel cuore di Parigi.
La cucina, da parte sua, è un vero punto di forza per gli appassionati di gastronomia. Ogni elettrodomestico è a portata di mano, trasformando la preparazione dei pasti in un momento conviviale e piacevole. In questo appartamento, ogni metro quadrato è stato pensato per il vostro comfort, incluso l'angolo bagno che unisce funzionalità e design moderno.
La sicurezza dell'edificio è rafforzata dalla presenza di una portinaia e da un doppio sistema di codici di accesso. Inoltre, il locale per le biciclette è un vantaggio pratico per i ciclisti. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento che combina stile di vita urbano e comfort moderno, pronto a diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo studio di prestigio completamente arredato offre una luce naturale eccezionale grazie alla sua esposizione a sud-ovest e dispone di un armadio su misura, ideale per massimizzare lo spazio. Situato nel quartiere ambito del Gros-Caillou, nelle immediate vicinanze del Champ de Mars e ben collegato da numerosi mezzi di trasporto, rappresenta una scelta perfetta per un investimento locativo di qualità. Oltre all'isolamento e alla sicurezza dell'edificio haussmanniano, questa proprietà è pronta ad accogliere inquilini in cerca di comfort e comodità urbana.
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