شقة T2 40م² مفروشة هادئة مطلة على فناء للإيجار في باريس 7 بسعر 1998 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : مبنى هاوسماني
- الاتجاه : جنوب غرب
- الحالة العامة : فاخرة
- مفروش : مفروش بالكامل ومجهز
- خدمات البواب : موجود
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الفاخرة البالغة مساحتها 40م²، الواقعة بشكل مثالي في حي غروس-كاييو في باريس 7. حالما تصل، سوف تفتن بهدوئه و إشراقته، وهي مزيج نادر في العاصمة. هذه الشقة المفروشة هي مكان حقيقي للراحة، مثالية لاستقبال لحظات حياتك.
تشمل الميزات البارزة لهذه الشقة:
- غرفة معيشة كبيرة مجهزة بـسرير 180 × 200، مثالية لليالي المريحة.
- دressing مضاء يحتوي على 5 خزائن، 17 رفًا و6 أدراج لترتيب مثالي.
- حمام عصري مع حوض استحمام ودش مائي مدمج.
- مطبخ مجهز بالكامل مع ثلاجة، فرن، غسالة صحون وكل وسائل الراحة اللازمة.
- موقع متميز على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من شامب دي مارس ووسائل النقل العامة.
عند الدخول، تكشف غرفة المعيشة عن حجمها الواسع وزينتها الأنيقة. يضمن الاتجاه نحو الجنوب الغربي تعرضًا مثاليًا، مما يملأ المساحة بضوء طبيعي طوال اليوم. تسمح النوافذ الكبيرة بالاستمتاع بإطلالة هادئة على فناء مشجر، مما يوفر أجواء مريحة في قلب باريس.
أما المطبخ، فهو ميزة حقيقية لعشاق فن الطهي. كل جهاز كهربائي في متناول اليد، مما يحول إعداد الوجبات إلى لحظة ممتعة وودودة. في هذه الشقة، تم التفكير في كل متر مربع من أجل راحتك، بما في ذلك ركن الحمام الذي يجمع بين الوظائف والتصميم العصري.
تعزيز أمن المبنى من خلال وجود مشرفة ونظام مزدوج من رموز الدخول. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر مكان تخزين الدراجات ميزة عملية للركاب. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة التي تجمع بين أسلوب الحياة الحضري و الراحة الحديثة، جاهزة لتصبح منزلك الجديد.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة، وتُعتبر محبوبة لموقعها وسحرها الفريد. بفضل شبكة النقل العامة القوية، التي تشمل العديد من محطات المترو، من السهل التنقل في هذه المدينة الحيوية. يزخر هذا الحي، الغني بالتاريخ، ببيئة مريحة محاطة بالمقاهي والمطاعم الشهيرة.
لا تفتقر هذه البلدية إلى المعالم السياحية. تتوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بدءًا من المتاجر الفاخرة وحتى الأسواق الغذائية، بكثرة هناك. تقدم المؤسسات التعليمية، الحكومية والخاصة، تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل مثالية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.
تُعرف جودة الحياة هنا بشكل خاص، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمنتزهات حيث يمكن للسكان الاسترخاء. يُقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، من قاعات العروض إلى المراكز الرياضية، مما يدعم حياة نشطة ومزدهرة. يُقدّر السكان الإطار الاستثنائي لهذا المكان، حيث يُعَد العيش فيه أمرًا مبهجًا.
سوق العقارات المحلي في تطور مستمر. إن الطلب القوي على الإيجارات، مقترنًا بعرض متنوع، يجعل من هذا المكان قطاعًا جذابًا للاستثمار في العقارات. سواء كانت شققًا حديثة أو مساكن تاريخية، فإن الخيارات عديدة. تتباين أسعار العقارات في هذا الجزء من المدينة، لكنها لا تزال تنافسية مقارنةً بالأحياء الأخرى في العاصمة.
يمثل الاستثمار في باريس 7 فرصة لا ينبغي تفويتها. إن ديناميكية هذا السوق، المدعومة بالشعبية المتزايدة للمنطقة، تقدم آفاقًا جذابة للمستثمرين. إن الازدهار الاقتصادي والإقبال على السكن الفاخر يضمنان عائدًا واعدًا على الاستثمار.
سيستفيد سكان هذه المنطقة المستقبلية من إطار حياة مميز، بالقرب من المعالم المميزة والمؤسسات الثقافية. تغذي ثروة التراث الثقافي لهذا المكان شعورًا بالانتماء والمجتمع، مما يعزز روح المشاركة والتفاعل بين الجيران.
يمتاز هذا المكان أيضًا بأحداثه الثقافية على مدار السنة، مما يضمن حياة اجتماعية نشطة ومفعمة بالحيوية. تعزز الأسواق والمهرجانات والمعارض الفنية من سحر هذه المدينة، مما يجذب الزوار والسكان على حد سواء.
باختصار، يُعد شراء عقار في باريس 7 خطوة حكيمة لمن يسعى إلى إطار حياة استثنائي وفرصة قوية للاستثمار العقاري. إن إقبال المهنيين والعائلات على هذا المكان واعد بمستقبل مشرق لسكانه.
في الختام، يجعلك موقعه المركزي، وتنوع العرض العقاري، وإطار حياته المرغوب فيه، تختار هذا المكان كأحد الخيارات الرئيسية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الفاخر المفروش بالكامل يقدم ضوء طبيعي استثنائي بفضل تعرضه للجنوب الغربي ويحتوي على خزائن ملابس مصممة خصيصاً، مما يجعله مثالياً لتعظيم المساحة. يقع في حي غرو كايو المرموق، بجوار ساحة مارس ومتصلاً بعدد من وسائل النقل، مما يجعله خياراً مثالياً لاستثمار إيجاري عالي الجودة. بالإضافة إلى العزل والأمان الذي يوفره المبنى الهاسماني، هذه الوحدة جاهزة لاستقبال المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة الحضرية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
