Appartamento 3 locali 67 mq a Creteil con balcone e posto auto a 221.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 16
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Sì
- Certificazione Energetica DPE : D (153 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali a Créteil, un vero e proprio rifugio all'interno di un condominio sicuro. Non appena entrerete, sarete conquistati dall'atmosfera accogliente che vi regna, un ambiente perfetto per creare ricordi indimenticabili. Il soggiorno di 18 mq, pezzo forte di questo appartamento, offre un accesso diretto a un balcone incantevole dove potrete gustare un caffè al mattino godendovi il sole.
Un spazio abitativo ben progettato vi attende:
- Ingresso spazioso con pratici ripostigli
- Soggiorno luminoso di 18 mq che si apre su un balcone
- Cucina abitabile semi-attrezzata per momenti conviviali
- Due camere da letto confortevoli, di cui una con armadio a muro
- Bagno funzionale e toilette separate
Ogni angolo di questo appartamento è pensato per il vostro comfort. La cucina, perfetta per i pasti in famiglia o tra amici, si sposa armoniosamente con il soggiorno, creando un spazio dove gli amanti della convivialità possono radunarsi. Le camere, ideali per il riposo, offrono un ambiente propizio al relax, lontano dal trambusto urbano.
Apprezzerete anche il posto auto sicuro che accompagna questo immobile, un vero vantaggio in area urbana. La vicinanza con la metro Créteil Préfecture, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, insieme alle scuole e ai negozi nelle vicinanze, trasforma questo appartamento in un luogo di vita ideale per le famiglie. Questo immobile raro combina comfort, praticità e accessibilità, offrendovi così una qualità della vita senza pari nel cuore della dinamica creola.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo luminoso appartamento di 3 locali con un balcone e un esposizione favorevole grazie alla sua posizione al 4° piano, che offre un ambiente di vita gradevole e tranquillo. Situato a soli 4 minuti a piedi dalla metro Créteil Préfecture e nelle immediate vicinanze di negozi e scuole, è ideale per un investimento locativo ad alto potenziale. Con un posto auto sicuro e una condominio ben curato, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere in una zona dinamica.
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