Appartement 3 pièces 67 m² à Créteil avec balcon et parking à 221 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 16
- Surface habitable totale : 67 m²
- Balcon : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (153 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces à Créteil, un véritable cocon au sein d'une copropriété sécurisée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, une ambiance parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Le séjour de 18 m², pièce maîtresse de cet appartement, vous offre un accès direct à un balcon enchanteur où vous pourrez savourer un café matinal en profitant du soleil.
Un espace de vie bien agencé vous attend:
- Entrée spacieuse avec rangements pratiques
- Séjour lumineux de 18 m² s'ouvrant sur un balcon
- Cuisine dinatoire semi-équipée pour des moments conviviaux
- Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
- Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparés
Chaque coin de cet appartement est pensé pour votre confort. La cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, se marie harmonieusement avec le séjour, créant un espace où les élus de la convivialité pourront s'y rassembler. Les chambres, idéales pour le repos, vous offrent un environnement propice à la détente, loin de l'agitation urbaine.
Vous apprécierez également la place de parking sécurisée qui accompagne ce bien, un véritable atout en milieu urbain. La proximité avec le métro Créteil Préfecture, accessible en seulement 4 minutes à pied, ainsi que les écoles et commerces à proximité, transforme cet appartement en un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable au cœur de la dynamique créole.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux avec un balcon et une exposition favorable grâce à sa position au 4ème étage, offrant un cadre de vie agréable et calme. Situé à seulement 4 minutes à pied du métro Créteil Préfecture et à proximité immédiate de commerces et d'écoles, il s'inscrit idéalement pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec une place de parking sécurisée et une copropriété bien entretenue, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans une zone dynamique.
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