شقة T3 للبيع بمساحة 67م² مع حديقة 149م² في ميلون بسعر 260233 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 67 م²
- السعر الحالي : 260233 €
- الحالة العامة : جديدة
- موقف سيارات : 1 مكان
- حديقة : 149 م²
- معتمد : BBC
- تاريخ التسليم المتوقع : الربع الأول من 2025
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة استثنائية بمساحة 67م² تقع في قلب ميلون. عند دخولكم، ستسحرون على الفور بتخطيطها المدروس وإضاءتها الطبيعية. هذه الإقامة الفاخرة تعدكم بإطار حياة مثالي، سواء للعائلات أو للمهنيين الباحثين عن الراحة.
تم التفكير في توزيع هذه المساحة بعناية لدمج الحياة اليومية ولحظات الألفة:
- مساحة إجمالية تبلغ 67م² توفر مساحة معيشة مريحة
- حديقة خاصة بمساحة 149م² للاستمتاع بالخارج في خصوصية تامة
- مكان لركن السيارات مشمول، وهو ميزة حقيقية في الوسط الحضري
- مطابقة للمعايير BBC ومتطلبات RT2012 / RE2020
- من المتوقع تسليمها في الربع الأول من عام 2025، فرصة لا تعوض!
عند دخولكم، تشعرون بأجواء دافئة، تعززها التشطيبات عالية الجودة وإضاءة مريحة. غرفة المعيشة الفسيحة توفر مساحة مثالية لحظات المشاركة والاسترخاء، بينما تمتد المطبخ الذي يفتح على غرفة المعيشة ليعزز هذا الروح الودية. تعدكم هذه الشقة بأيام مشمسة وممتعة، مُنسقة تمامًا لحياة متوازنة.
توفر الغرفتان، اللتان تحملان توجيهًا مريحًا، مساحة راحة مثالية، بينما تكمل الحمام العصري والعملي هذه التشكيلة. في الخارج، تشكل الحديقة بمساحة 149م² ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. تعزز قربها من مركز المدينة، مع تسهيلات النقل العامة، جاذبية هذه الشقة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكين لعقار يجمع بين الراحة والحداثة والوظائف.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 67م² في ميلون، الواقعة في الطابق الأرضي من مجمع راقي، توفر لك راحة ممتازة بفضل إضائتها وتصميمها المثالي. ستستمتع بـ حديقة خاصة بمساحة 149م²، مثالية للعائلات أو لعشاق الطبيعة، مع توفير موقف سيارات خاص لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذا الاستثمار مؤهل لبرامج ضريبية مميزة ويتوافق مع معايير BBC، مما يضمن قيمة إيجارية واعدة على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
