منزل فردي 98 م² 4 غرف مع حديقة في فيليزي فيلاكوبلاي 561000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 2
- المساحة المبنية الإجمالية : 98 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل حيث يهم كل تفصيل وحيث تسود السكينة النادرة؟ اكتشف هذه الإقامة المستقلة في فيليزي-فيلاكووبلاي، الواقعة في شارع هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة. تم بناء المنزل في سنوات العشرينيات، وتم تجديده بشكل مثالي ليناسب الطراز الحديث: إنه مزيج متوازن بين سحر الماضي والوظائف الحديثة. تبلغ مساحته 98 م²، ويتميز بحديقة كبيرة تواجه الجنوب، مما يضمن وفرة من الضوء والراحة.
مدخل عملي، ومساحات تخزين ذكية: النغمة تُحدد منذ اللحظة التي تضع فيها قدمك داخل المنزل. غرفة المعيشة، مع مدفأتها، تدعو إلى أمسيات طويلة بجانب النار أو لمناقشات حماسية. المطبخ المخصص لتناول الطعام، الفسيح (18 م²)، مفتوح دون أي عائق على الحديقة. تخيل تناول الغداء تحت الشمس، أو النزهات اللذيذة في الخارج، أو الأطفال الذين يضحكون بالقرب منك. غرفتان مريحتان، بحجم 10 و11 م² تقريبًا، تنظم حياة الأسرة بشكل مريح دون أي تنازل. حمام مع حوض استحمام، ومراحيض مستقلة، كل شيء تم التفكير فيه لراحة الحياة اليومية.
الطابق العلوي يترك لك حرية التصميم. الغرفة الكبيرة، التي يمكن إعادة تشكيلها بالكامل، في انتظار رغباتك. جناح الوالدين، غرفة ألعاب، أو مجرد زاوية للنوم: كل شيء ممكن. مرحاض ثانٍ، حمام جديد ومكتب - أو غرفة إضافية صغيرة - تكمل هذا الطابق. التكوينات تتكيف مع نمط حياتك، سواء كنت تعمل عن بُعد أو تفضل المساحات القابلة للتعديل.
توجه إلى القبو لاستكشاف آفاق جديدة. لماذا لا تنشئ مساحة للتخزين، أو ورشة لهواياتك اليدوية، أو مكان مثالي للدراجات؟ مثال ملموس: يمكن للمستثمر تخيل قبو نبيذ مخصص أو صالة رياضية خاصة. لاحظ الميزة التقنية: تم تجديد السقف بالكامل وعزل الخارج يحسن الأداء الطاقي، مما يؤدي إلى مزيد من الراحة وتقليل نفقات الطاقة.
- على بعد خطوات من مدرسة فرديناند بويسون: مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة
- خط T6 متاح في غمضة عين - زمن الانتظار بسيط لكي تصل إلى باريس أو الطرق الرئيسية
- توافر المرافق الفورية: متاجر متنوعة، والضروريات اليومية في متناول اليد
- شارع هادئ، لا ضجيج مزعج
- روابط مباشرة مع الطريق السريع A86 وN118 لرحلاتك العملية أو عطلات نهاية الأسبوع
أخيرًا، تبقى الحديقة الميزة الرئيسية لهذا العقار. تعرضها المثالي يضمن ساعات طويلة من الهدوء. تخيل شواء غير رسمي مع الأصدقاء، حديقة نباتية للزراعة، أو ببساطة استراحة للاسترخاء بعد يوم طويل. هي قطعة ثمينة من الخضرة، خاصة هنا. هذا المنزل لا يبقى في السوق بالصدفة. من النادر وجود عقارات تجمع بين كل هذه المزايا لمن يبحث عن السكينة دون التضحية بالوصول أو الحداثة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
منزل نادر ذو طابع فريد، بُني في بداية القرن الماضي، يغمره الضوء بفضل اتجاهه نحو الجنوب. هنا، لا يُعتبر الخارج مجرد ديكور: الحديقة، المعرضة لأشعة الشمس بسخاء، تدعو كل موسم للاستمتاع بلحظات هادئة. ستجد العائلات الطامحة إلى الهدوء في هذا القطاع السكني أجواءً تتميز بالخصوصية والطلب. تم التفكير في جميع مراحل التجديد الكبرى: عزل حراري تم بشكل بارع من الخارج، وسقف جديد. هذه خيارات تضمن الراحة المستدامة والهدوء في الحياة اليومية. يحتوي الطابق الأول على مساحة يمكن تشكيلها وفقًا لمشاريعك: تحويلها إلى جناح رئيسي، مكتب مضيء أو منطقة مخصصة للاسترخاء، كل شيء مسموح به لزيادة قيمة استخدام المسكن. العنوان، المثالي كونه قريب من المحلات الأساسية، والمدارس ووسائل النقل، يبسط الحياة اليومية ويضمن الاستثمار. لمن يبحث عن الجمع بين تعزيز قيمة الممتلكات وجودة الحياة، تفتح هذه الملكية الطريق أمام فرصة نادرة لا تضاهى في بيئة تشهد تطورًا مستمرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
