منزل 136 م² في بيلوت مع 2 شقة، مثالي للاستثمار الإيجاري بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة المعيشة الإجمالية : 136 م²
- مساحة الأرض : 711 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل في بيلوت بمساحة 136م²، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 20 دقيقة فقط من كولوميير و1 ساعة و10 دقائق من بوابة بيرسي. عند الدخول، سوف تستقبل في غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، المثالية لمشاركة لحظات ودية مع العائلة أو الأصدقاء. التوزيع الجيد والنوافذ الكبيرة يسمحان لضوء الشمس الطبيعي بتغمر المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا.
يتكون هذا المنزل من جزئين متميزين:
- الجزء الرئيسي بمساحة 99 م² يتضمن 3 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- الجزء الثاني المستقل بمساحة 36 م²، مثالي للإيرادات الإيجارية
- حديقة كبيرة محاطة بسياج بمساحة 711 م²، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق
- فناء ومرآب واسع بمساحة 55 م²
- مسبح بلدي متاح لأيام الصيف الحارة
المنزل الرئيسي يتمتع بتكوين مثالي: غرفة معيشة جذابة، مكتب مثالي للعمل عن بُعد، ومطبخ مريح. توفر الغرف الراحة والخصوصية، بينما يجعلك الجناح الرئيسي مع دش إيطالي تتمتع بلحظات من الاسترخاء. مع وجود حمامين وحمام، تم تصميم المرافق ليتمتع الناس بحياة يومية مريحة.
الجزء الثاني، المستقل بالكامل، هو ميزة ثمينة لمن يرغب في تحقيق دخل إيجاري. مع غرفة جلوس مريحة، ومطبخ عملي، وغرفة نوم وحمام خاص، يمكن تأجير هذه المساحة بسهولة مقابل دخل شهري قدره 600 يورو. تقع المنزل في قرية هادئة، بالقرب من مدرسة وإعدادية، مما يجعلها مثالية لحياة أسرية هادئة.
هذه الملكية النادرة في بيلوت، التي تجمع بين المساحة والراحة والإمكانات الإيجارية، لا يجب أن تفوت. اغتنم هذه الفرصة لتحسين جودة حياتك في إطار هادئ وعملي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 60 كيلومترًا من باريس، وتقدم بيئة هادئة تحيط بها الخضرة والغابات، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة. شبكة النقل فعالة، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة بينما يمكن للمرء الاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة.
يستفيد السكان في هذه البلدية من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية التي تسهم في ديناميكية المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر عدة مؤسسات تعليمية، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى تعليم عالي الجودة للعائلات الشابة. تسهل وسائل النقل العام أيضًا التنقلات نحو المناطق الحضرية الكبرى.
جودة الحياة هنا مقدّرة بشكل خاص، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تدعو الحدائق المحلية الناس إلى التنزه والترفيه، في حين تعمل الخدمات البلدية على تلبية احتياجات السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي في حالة ازدهار. يجذب هذا المكان المميز العديد من المشتريين الراغبين في الاستقرار في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى العاصمة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، لتناسب مختلف الميزانيات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في بيلوت، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة، حيث أن الطلب على الإيجارات في ارتفاع أيضًا. فهذا يجعلها منطقة ديناميكية للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ممتلكاتهم العقارية.
تتجاوز مزايا الاستثمار في هذه الوجهة الجوانب المالية. القرب من المرافق الرياضية والثقافية يجعلها مكانًا جذابًا للعيش للعائلات والمهنيين الشباب. وبالتالي، فإن إمكانيات تطوير هذه المنطقة تبدو واعدة للسنوات القادمة.
سيجد عشاق الطبيعة والهدوء في هذا المكان بيئة مثالية للعيش، مما يُقدّر لأجوائه الودية وأمانه. لذا، فإن شراء عقار هنا يعني اختيار نمط حياة يركز على الرفاهية والهدوء.
فيما يتعلق بالنشاط الاقتصادي، تساهم عدة شركات محلية في حيوية هذا المكان. تساهم تنوع فرص العمل في جذب هذه البلدية، مما يحفز السكان الجدد على الانتقال إليها.
سواء كنت مستثمرًا أو مشتريًا للمرة الأولى، فإن هذه المنطقة مليئة بالفرص لمن يرغب في إقامة إقامته في بيئة خضراء وهادئة. لا تفوت فرصة اكتشاف الإمكانيات التي يوفرها سوق العقارات في بيلوت.
وأخيرًا، اختيار هذه المنطقة هو اختيار لمستقبل هادئ، في بلدية حيث يكون العيش والاستثمار على المدى الطويل ممتعًا. هذه المدينة، بسحرها ومميزاتها، تُعد وجهة مثالية لتنفيذ مشاريعك العقارية والعائلية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 136 م² في بيلوت جناحًا رئيسيًا مع حمام وجزءًا مستقلاً مثاليًا لتوليد دخل إيجاري قدره 600 يورو/شهريًا. تقع في قرية هادئة مع مدارس ووسائل راحة قريبة، وتوفر حديقة واسعة بمساحة 711 م² وكراج بمساحة 55 م². على بعد 20 دقيقة فقط من كولوميري، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية جذابة في إطار عائلي مميز.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
