Casa 136 mq a Bellot con 2 unità, ideale per investimento a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 136 mq
- Superficie del terreno : 711 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa a Bellot di 136mq, un vero angolo di paradiso a soli 20 minuti da Coulommiers e 1h10 dalla Porta di Bercy. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La buona disposizione e le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questa casa è composta da due parti distinte:
- Parte principale di 99 mq con 3 camere, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Seconda parte indipendente di 36 mq, ideale per un reddito locativo
- Grande giardino recintato di 711 mq, perfetto per attività all'aperto
- Veranda e spazioso garage di 55 mq
- Piscina comunale disponibile per le calde giornate estive
La parte principale della casa ha una configurazione ottimale: un soggiorno accogliente, uno studio ideale per il telelavoro e una cucina conviviale. Le camere offrono comfort e privacy, mentre la suite matrimoniale con la sua doccia italiana promette momenti di relax. Con due wc e un bagno, i comfort sono pensati per una vita quotidiana piacevole.
La seconda parte, completamente indipendente, è un prezioso vantaggio per chi desidera generare un reddito locativo. Con un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, una camera e un bagno, questo spazio può essere facilmente affittato per un reddito mensile di 600 €. Situata in un villaggio tranquillo, la casa si trova nelle vicinanze di una scuola e di un collegio, perfetta per una vita familiare serena.
Questa rara proprietà a Bellot, che combina spazio, comfort e potenziale locativo, è da non perdere. Cogliete questa opportunità per migliorare la vostra qualità di vita in un contesto tranquillo e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 60 chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita tranquillo, circondata da verde e foreste, ideale per gli amanti della natura. La rete di trasporti è efficiente, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale godendo nel contempo di un'atmosfera calma e rilassante.
In questo comune, i residenti beneficiano di vari negozi di prossimità che contribuiscono al dinamismo della città. Inoltre, sono disponibili diverse istituzioni scolastiche, che offrono un facile accesso a un'istruzione di qualità per le giovani famiglie. Le connessioni di trasporto pubblico facilitano anche gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata qui, con numerosi spazi verdi favorevoli al relax e alle attività all'aperto. I parchi e i giardini locali invitano a passeggiare e a svagarsi, mentre i servizi municipali si occupano di soddisfare le esigenze quotidiane dei cittadini.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. Questo luogo ambito attrae numerosi acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur avendo un accesso rapido alla metropoli. I tipi di immobili disponibili variano, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, adatti a diversi budget.
Per coloro che intendono acquistare a BELLOT, questa città rappresenta un'opportunità interessante, poiché la domanda di affitto è anch'essa in aumento. Questo la rende un'area dinamica per gli investitori che cercano di espandere il proprio patrimonio immobiliare.
I vantaggi di investire in questa destinazione vanno oltre l'aspetto finanziario. La prossimità con le strutture sportive e culturali la rende un luogo di vita attraente per famiglie e giovani professionisti. Pertanto, il potenziale di crescita di questa località è promettente per gli anni a venire.
Gli amanti della natura e della tranquillità troveranno qui un ambiente ideale, apprezzato per la sua atmosfera conviviale e la sua sicurezza. Acquistare una proprietà qui significa scegliere uno stile di vita incentrato sul benessere e sulla tranquillità.
In termini di attività economica, diverse imprese locali contribuiscono alla vitalità di questo luogo. La diversità delle offerte di lavoro aumenta l'attrattività di questo comune, incoraggiando nuovi residenti a stabilirsi qui.
Che siate investitori o acquirenti alla prima esperienza, questa località è ricca di opportunità per chi desidera stabilire la propria residenza in un contesto verde e tranquillo. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale che l'immobiliare a BELLOT ha da offrire.
Infine, optare per questo luogo significa scegliere un futuro sereno, in un comune dove è piacevole vivere e investire a lungo termine. Questa città, con il suo fascino e i suoi vantaggi, è una destinazione ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari e familiari.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 136 mq a Bellot offre una suite matrimoniale con bagno privato e una parte indipendente ideale per generare un reddito locativo di 600 €/mese. Situata in un villaggio tranquillo con scuole e servizi nelle vicinanze, dispone di un ampio giardino di 711 mq e di un garage di 55 mq. A soli 20 minuti da Coulommiers, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento attraente in un contesto familiare privilegiato.
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