تأجير شقة T3 بمساحة 58 م² مع تراس في فيلجويف بسعر 1400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 2007
- تراس : نعم
- حديقة خاصة : نعم
- كراج خاص : نعم
جولة إرشادية
عند وصولك، ستكتشف شقة بمساحة 58م² تقع في فيلجويف، على بعد أمتار قليلة فقط من محطة مترو 7 "فيلجويف ليو لاغرانج". هنا، كل شيء مصمم لتبسيط حياتك اليومية. عند المدخل، تستقبل خزائن ذكية المعاطف والأحذية والحقائب، دون أي فوضى. تشعر على الفور أن المساحة ليست عشوائية.
ادفع لداخل المكان، فتظهر غرفة المعيشة - مملوءة بالضوء الطبيعي، مع منظر مباشر على التراس وحديقته الخاصة. ميزة نادرة في المنطقة. تخيل صباح يوم السبت، فنجان قهوة بيدك، تستمتع بالهدوء تحت أشعة الشمس. أو عشاء صيفي، محاط بأحبائك. المطبخ، المفتوح والمجهز لاستقبال الضيوف، يمنحك الحرية التامة: مُجهز بالفعل بألواح وغسالة صحون، ويتكيف مع جميع مشاريعك، سواء كانت عشاء بسيط أو وجبات مطبوخة بعناية.
- مبنى حديث (بُني عام 2007)، مُعتنى به بعناية في كل طابق
- غرفة معيشة بحجوم واسعة، مفتوحة على الخارج
- غرفتان نوم متميزتان، واحدة منها مُجهزة بخزائن مدمجة
- حمام عصري، مُجهز بدش عملي
- مرحاض منفصل، ضمان لراحة يومية
بالنسبة للجزء الليلي، يقوم المدخل بخدمة غرفتين نوم مناسبتين لنوم الأطفال وكذلك لتخصيص غرفة للعمل عن بعد. الحمام، بسيط وفعال، يقدم دشًا حديثًا. تعتبر المراحيض المنفصلة ميزة حقيقية عند الاستقبال. يتميز العقار بصيانته الممتازة ويقدم جراج مغلق في الطابق السفلي، مما يمنح سيارتك دفعة من الأكسجين. تحية خاصة للتدفئة الفردية التي تتيح لك ضبط نفقاتك حسب احتياجاتك، تمامًا مثل الماء الساخن. أخيرًا، تُظهر الفئة الطاقية D توازنًا بين الراحة والإدارة المسؤولة.
هل تطمح إلى الهدوء بينما تبقى متصلًا بالمدينة؟ هل تقدر الأماكن التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، دون التضحية بالهدوء؟ هذا العقار يحقق كل ذلك. شقة غير عادية، مصممة لأولئك الذين لا يحبون ترك أي شيء للصدفة، في قلب فيلجويف. إمكانية تحويلها إلى عرين عائلي، أو مكان للراحة أو استثمار بلا عيوب. لا تنتظر لاغتنام هذه الفرصة النادرة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المترو 7، يجمع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 58 م² مزايا نادرة للقطاع: شرفة خاصة وحديقة محمية من الأنظار. العثور على هذا النوع من المساحات الخضراء في وسط المدينة هو إنجاز رائع. الإقامة، التي اكتملت في عام 2007، تبقى في حالة ممتازة. بيئة هادئة، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن قيمة ثابتة للممتلكات أو يرغبون في تنويع استراتيجيتهم الإيجارية.
يضيف المرآب في الطابق السفلي بُعدًا عمليًا غالبًا ما يكون حاسمًا، وخاصةً للمستثمرين المتطلبين. هنا، يُعرض العقار بسعر 24,14 €/م². هذه تشكيلة مرغوبة، تجمع بين الراحة الملموسة، وإمكانات التقييم وسهولة الإدارة. هل تبحث عن تأمين رأس مالك أو تحقيق عائد مناسب؟ هذا العنوان يحقق متطلبات المحترفين المتمرسين واستراتيجيات الاستثمار العقاري المدروسة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
