Affitto T3 di 58 mq con terrazza a Villejuif per 1400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Pianterreno
- Anno di costruzione : 2007
- Terrazza : Sì
- Giardino privato : Sì
- Box privato : Sì
Visita guidata
All'arrivo, scoprite un appartamento di 58mq situato a Villejuif, a pochi passi dalla metropolitana 7 « Villejuif Léo Lagrange ». Qui, tutto è pensato per semplificare la vostra quotidianità. Già all'ingresso, spazi di archiviazione intelligenti accolgono cappotti, scarpe e valigie, senza disordine. Si percepisce subito che lo spazio è stato progettato con attenzione.
Proseguendo, l'area giorno si impone – illuminata dalla luce naturale, con una vista diretta su una terrazza e il suo giardino intimo. Un vantaggio raro nella zona. Immaginate un sabato mattina, un caffè in mano, godendo della calma sotto un raggio di sole. Oppure, una cena estiva, circondati da persone care. La cucina, aperta e progettata per accogliere, vi lascia carta bianca: già dotata di piani cottura e di una lavastoviglie, si adatta a tutti i vostri progetti, sia che si tratti di una semplice cena o di pasti elaborati.
- Residence moderno (costruito nel 2007), curato con attenzione ad ogni piano
- Soggiorno dagli spazi generosi, aperto verso l'esterno
- Due camere da letto distinte, di cui una ottimizzata con armadi a muro
- Bagno contemporaneo, dotato di una pratica doccia
- WC indipendente, garanzia di comfort quotidiano
Nel lato notte, il corridoio serve due camere adatte sia al sonno dei bambini che all’allestimento di uno spazio dedicato al lavoro da remoto. Il bagno, sobrio ed efficace, propone una doccia moderna. Il WC separato è un vero plus quando si riceve. L'immobile si distingue per la sua impeccabile manutenzione e offre un box chiuso in garage sotterraneo, una boccata d'ossigeno per il vostro veicolo. Menção speciale per il riscaldamento individuale che consente di regolare le vostre spese in base alle vostre esigenze, così come l'acqua calda. Infine, la classe energetica D testimonia un equilibrio tra comfort e gestione responsabile.
Desiderate serenità rimanendo connessi alla città? Apprezzate le location in cui tutto è accessibile a piedi, senza sacrificare mai la tranquillità? Questo immobile spunta tutte le caselle. Un appartamento poco comune, pensato per chi non ama lasciare nulla al caso, nel cuore di Villejuif. Possibilità di trasformarlo in un nido familiare, un pied-à-terre o un investimento senza difetti. Non aspettate per cogliere questa opportunità rara.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli dieci minuti a piedi dalla Metro 7, questo immobile di 58 mq combina vantaggi rari per il settore: una terrazza privata e un giardino riparato dagli sguardi. Trovare questo tipo di angolo verde nel cuore della città è un colpo da maestro. La residenza, completata nel 2007, si presenta in condizioni impeccabili. Un ambiente tranquillo, ideale per coloro che cercano un valore patrimoniale stabile o desiderano diversificare la propria strategia di locazione.
Il box interrato aggiunge una dimensione pratica spesso cruciale, specialmente per un investitore esigente. Qui, l'intero immobile è negoziabile a 24,14 €/mq. Ecco una configurazione ricercata, che unisce comfort concreto, potenziale di valorizzazione e facilità di gestione. Stai cercando di mettere al sicuro il tuo capitale o di puntare a un rendimento rilevante? Questo indirizzo soddisfa le esigenze di professionisti esperti e di strategie immobiliari oculate.
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