منزل عائلي 218 م² مع حديقة وكاراج في مويليان-en-Yفيلين بسعر 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد النوم : 7
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 218 م²
- شرفة : 50 م²
- كراج : 400 م²
- التدفئة : غاز المدينة
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل العائلي الجميل من عام 1900، الواقع في ميلان-أون-يفلين، والذي يدعوكم لاكتشاف ودي ودافئ. بعيدًا عن الشارع، تكشف هذه الملكية عن 218 م² في إطار أخضر، يجمع بين سحر الزمن القديم وراحة العصر الحديث.
في الداخل، سيتم استقبالك بمساحات مضيئة وموزعة بشكل جيد:
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 32 م²، تتلقى الضوء الطبيعي
- غرفة طعام منفصلة بمساحة 19 م² لوجبات العائلة
- مطبخ حديث بمساحة 14 م²، مجهز بالكامل
- جناح رئيسي مريح مع حمام خاص
- قبو مريح، مثالي للمكتب والرياضة
في الطابق الأرضي، غرفة المعيشة المضيئة بمساحة 32 م² مناسبة للحظات الودية، بينما غرفة الطعام بمساحة 19 م² جاهزة لاستقبال وجبات العائلة. يوفر لك المطبخ المفتوح مساحة عملية تجعل تحضير وجباتك متعة. تأتي الشرفة بمساحة 16 م² لتكمل هذه المجموعة، مما يدعو أشعة الشمس والطبيعة للدخول إلى حياتك اليومية.
في الطابق العلوي، يعد الجناح الرئيسي ملاذًا حقيقيًا مع حمامه وحجرتين إضافيتين. في الطابق الأخير، توفر لك أربع غرف إضافية وحمام مع حوض استحمام راحة مثالية. الأجواء مهدئة، مصممة لتعزيز الراحة والسكينة.
في الخارج، الفناء على شكل حرف L وحديقة بمساحة 500 م²، مزينة بتراس مواجه للجنوب، تخلق مساحة مثالية للاسترخاء أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. المرآب الواسع، الذي يمكن أن يستوعب ما يصل إلى 8 مركبات، يعتبر عمليًا ووظيفيًا.
يقع بالقرب من جميع المرافق، تعتبر هذه الملكية أيضًا مكانًا حقيقيًا للعيش. الحي السكني الهادئ مثالي للعائلات، مع مدارس يمكن الوصول إليها في بضع دقائق سيرًا على الأقدام، والضفاف من نهر السين القريبة لنزهات منعشة. إليك بعض المزايا التي يجب النظر فيها:
- هدوء وسكينة حي سكني
- قرب المدارس المشهورة
- خدمات متاحة في أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام
- وصول سريع إلى باريس عبر محطة القطار SNCF
- بيئة معيشية ممتعة تجمع بين الطبيعة والمدينة
هذا المنزل هو أكثر من مجرد مسكن، إنه ملاذ للسلام حيث يكتسب كل لحظة معنى، يجمع بين الراحة، المساحة والخدمات. ندرته في السوق تجعل منه فرصة لا ينبغي تفويتها.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
موقعها في إفيلين، تتمتع هذه المنطقة بـ موقع جغرافي مميز بالقرب من نهر السين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء خضراء. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، فهي مخدومة بشكل جيد بوسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
لا تفتقر هذه البلدية الديناميكية إلى نقاط الاهتمام. تتوفر العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية، مما يعزز إطار حياة مريح للعائلات. السوق المحلي نشط، مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة، بما في ذلك سوبرماركت ومخابز ذات جودة عالية.
جودة الحياة فيها استثنائية بفضل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. الحدائق، والمشي على طول نهر السين، والأنشطة الرياضية المتنوعة هي جزء لا يتجزأ من حياة السكان، مما يضمن بيئة ودية وهادئة.
بالنسبة لسوق العقارات، تجذب هذه المدينة بتنوع الممتلكات المعروضة. من المنازل الحضرية إلى الشقق الحديثة، الخيارات متنوعة وتلبي توقعات المشترين. الاتجاهات العقارية تظهر اهتمامًا متزايدًا، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغبون في الشراء في ميلان في إيفلين.
الاستثمار في ميلان في إيفلين يمثل أيضًا فرصة مثيرة. الأسعار لا تزال تنافسية بالمقارنة مع البلدات المجاورة، مع الاستفادة من الديناميكية الاقتصادية للمنطقة. هذه المنطقة تشهد تطورًا كبيرًا، مما يجذب المزيد من المستثمرين.
تتضح المزايا للمقيمين المستقبليين، سواء للمحترفين الشباب أو للعائلات. مع إطار حياة مريح ولكن قريب من الحياة الحضرية، يجذب هذا المكان بجوه الدافئ والمرحب.
فيما يتعلق بالخدمات، توفر البلدية مجموعة واسعة من المرافق المناسبة لجميع الأعمار. المدارس، ورياض الأطفال، ومراكز الترفيه متطورة جيدًا، مما يسمح للعائلات بالازدهار بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجمعيات الثقافية والرياضية الحياة اليومية.
الأنشطة المحلية وفيرة، مع أحداث على مدار السنة. سواء كانت أسواق، أو حفلات موسيقية، أو فعاليات موسمية، يمكن لكل ساكن أن يجد سعادته. تسهم هذه الديناميكية في تعزيز الشعور بالانتماء إلى هذه المدينة الجميلة.
باختصار، يبدو أن التفكير في الشراء أو الاستثمار هنا هو خيار حكيم لمن يبحث عن إطار حياة يجمع بين الهدوء و القرب من المدن الكبرى. غنى العروض العقارية وتنوع الخدمات يجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش.
حان الوقت لاكتشاف جميع الفرص التي تقدمها هذه الوجهة، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري استراتيجي. اغتنم الفرصة للانضمام إلى هذه المنطقة الجميلة واستمتع بالعديد من مزاياها.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي من عام 1900 في ميولان-إين-يفلين 218 م² من الحياة الودية، مع قبو مُعدل مثالي لمساحة عمل أو ترفيه. تقع في حي هادئ ومليء بالفيلات، ستستفيد من وصول سهل إلى محطة قطار SNCF، مما يتيح لك الوصول إلى باريس سان لازار خلال 35 دقيقة. استمتع بـ فناء على شكل L وحديقة بمساحة 500 م²، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما أنت قريب من المتاجر والمدارس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
