كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة فياجرة مشغولة T3 بمساحة 66 م² مع تراس في كروزييل 74350 بسعر 157200 يورو

شقة
2
مادة خام
حجرات
66
م²
CRUSEILLES 74350
المرجع:
1039934433
157200
2382
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • سنة البناء : 2018
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • المساحة المحيطة : 66 م²
  • الطابق : 3
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • الكراج : نعم
  • الشرفة : نعم
  • الموقع : هادئ ومرغوب

جولة إرشادية

عِش تجربة استثمار فريدة مع هذا السكن المحتل في كروزيل، في إطار مميز بين آنسي و جينيف. هذه العقار النادر لا يقدم فقط potential مالي ممتع، بل أيضاً نوعية حياة مرغوبة. الشقة T3، الكائنة في مجمع سكني حديث من عام 2018، تعد بحياة هادئة في بيئة هادئة ومطلوبة.


منذ المدخل، ستستقبل بحفاوة من قبل ردهة واسعة تؤدي إلى غرفة معيشة جميلة ومضيئة.

  • غرفة معيشة ودية مجهزة بـمطبخ مفتوح
  • الوصول إلى تراس مغطى يوفر إطلالة جميلة
  • غرفتان مريحتان لزاوية استراحة مثالية
  • حمام مع مساحة غسيل عملية
  • جراج في الطابق السفلي لمواقف آمنة

يبدأ كل صباح بضوء خفيف يدخل إلى غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا. إن التصميم المفتوح يشجع على الود، وهو مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة. ستستمتع بصباحاتك على التراس المغطى، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالحديقة في هدوء. تدعو الردهة، المغطاة بإضاءة أنيقة، للاستكشاف الغرفتين، المثالية لإنشاء مساحات شخصية. الحمام، المزود بذكاء مع مساحة غسيل، يجمع بين المزايا والراحة.


يتيح لك هذا العقد الحصول على نمط حياة هادئ مع كونك على بُعد دقائق من الخدمات. ستستفيد من جميع الخدمات اللازمة، مثل المدارس، والمتاجر، والأطباء القريبين. تظل الميزة الجغرافية أحد أكبر الأصول، مع وصول سهل إلى الطريق السريع A41، وخدمات الحافلات، ومطار جينيف على بُعد 30 دقيقة فقط. يمثل هذا الاستثمار المسؤول فرصة نادرة لمن يرغب في مزج الحياة الهادئة مع قربها من المراكز الاقتصادية.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
كراج
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CRUSEILLES 74350

تقع هذه البلدية بين جنيف وآنسى، وتوفر بيئة استثنائية بفضل طبيعتها المحفوظة. قرب جبال براز والبحيرة آنسى يعد بمشاهد لا تُنسى وأنشطة في الهواء الطلق مذهلة.

تتنوع المعالم السياحية في هذه المنطقة. حيث توجد العديد من المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات جيدة التطوير. تسهل خطوط الحافلات التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل حياتك اليومية أبسط.

جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها. مع المساحات الخضراء التي تحظى بصيانة جيدة، ومناطق الترفيه، والمرافق الرياضية، هذه المنطقة المفضلة مثالية للعائلات. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الثقافية على مدار السنة.

سوق العقارات المحلي نشط. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية الجذابة إلى الشقق الحديثة. يعد الشراء في كروسيل فرصة ممتازة، حيث أن المنطقة في حالة توسع مستمر.

بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن تجاهلها. الطلب الكبير على الإيجارات مدعوم بزيادة السكان، فضلاً عن الإطار الجذاب للعيش. الاستثمار في كروسيل يعني الرهان على إرث قوي ومستدام.

تتمتع البنية التحتية الصحية بجودة عالية أيضًا، مع العديد من المؤسسات الطبية القريبة، مما يضمن خدمات صحية مناسبة لجميع السكان. الأمن ورفاهية المقيمين من أولويات هذه البلدية.

سيكون عشاق الطبيعة سعداء بالمسارات الجبلية والأنشطة المرتبطة بالجبال. تعزز هذه المنطقة الودية نمط حياة نشط، مثالي لعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.

الإطار العائلي هنا مثالي، حيث توجد مدارس ورياض أطفال ذات سمعة طيبة تُحدث فرقًا كبيرًا للعائلات. كما تتميز هذه المنطقة بجوها الدافئ وروحها المجتمعية القوية.

مع مزاياها التي لا يمكن إنكارها، أصبحت هذه المنطقة خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. الاستثمار في العقارات في كروسيل يعني الانخراط في مشروع هادئ يهدف إلى تعزيز حياة متناغمة.

باختصار، تمثل هذه البلدية خيارًا ممتازًا، سواء للمشترين الذين يبحثون عن مساكنهم الرئيسية أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على ممتلكات مربحة. لا تتردد في اكتشاف كل ما يمكن أن تقدمه لك هذه المنطقة!

رأي الوكيل

استمتع باستثمار اجتماعي مسؤول مع هذا الشقة T3 ذات الجودة العالية في الموقع المؤجر في كروزي، حيث تجمع بين الهدوء والقرب من آنسي وجنيف، على بعد 20 دقيقة و 30 دقيقة على التوالي. بفضلتقدير فوري قدره 109,480 يورو مقارنة بالسوق وقيمة إيجارية محتملة قدرها 1,200 يورو/شهرياً، يوفر هذا الشراء عائدًا جذابًا وآمنًا. تقع هذه الشقة في مجمع سكني حديث من عام 2018، وتتميز بأنها مريحة وتحتوي علىكراج في الطابق السفلي وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يضمن حياة هادئة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
RENEE COSTES VIAGER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على RENEE COSTES VIAGER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T3 66 م² في عقد الإيجار مع كراج كروزيل 74350
شقة
2
مادة خام
حجرات
66
M2
157200
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.