بيع شقة T4 بمساحة 79م² مع شرفة في ثونون ليه بان بسعر 294000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 294000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 79 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مرآب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في ثونون-لي-بان، اكتشف هذا الشقة الساحرة T4 بمساحة 79 م²، الكائنة في حي هادئ وسكني على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من ضفاف بحيرة ليمان. تجعل الأجواء الدافئة، مع إضاءتها الطبيعية، منها عشًا عائليًا حقيقيًا. ستسحرك هذه العقار بتوزيعه الفسيح والعملي، الملائم تمامًا للعائلات أو لعشاق الراحة.
تعتبر غرفة المعيشة الرائعة قلب هذه الشقة :
- المساحة الكلية 79 م²
- غرفة معيشة مضيئة مواجهًة للجنوب مع إمكانية الوصول إلى شرفة مريحة
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية للأطفال أو المكتب
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- مطبخ مستقل يمكن تخصيصه وفقًا لرغباتك
- يتضمن : مرآب خاص وقبو
- يقع في الطابق الثاني من ملكية مشتركة جيدة الصيانة
- قريب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل
عند الدخول، ستأسرك النور الذي يغمر غرفة المعيشة على الفور. تدعوك الشرفة، ميزة حقيقية، للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع إطلالة على الحدائق المحيطة. توفر الغرف الثلاث مساحة جميلة، حيث تقدم كل منها طابعها الخاص وإمكانية التوزيع. يخلق الحمام والمرحاض المنفصل راحة ثمينة لحياة العائلة.
المطبخ المستقل، من جانبه، هو مساحة يمكنك تخيلها وفقًا لأذواقك: يكفي قليل من الخيال لتحويله إلى مكان للتفاعل الاجتماعي حول الأطباق المعدة بحب. ستتيح لك مساحته استقبال الأصدقاء والعائلة بسهولة. في الخارج، تنتظرك التنزهات على ضفاف بحيرة ليمان، مع الاستمتاع بهدوء حي سكني مرغوب. يقدم هذا العقار النادر لعائلته المقبلة جودة حياة لا تقدر بثمن. يجب زيارة العقار لاكتشاف كامل إمكاناته.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية على ضفاف بحيرة ليمان وتتمتع بموقع مميز يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وسهولة الوصول. بالقرب من الجبال، تجذب هذه المنطقة أولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ونشاطات في الهواء الطلق. يجعل مناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة، مما يعزز جاذبية **العقارات في ثونون ليه بان**.
تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مع متاجر قريبة، ومؤسسات تعليمية مرموقة، وبنية تحتية للنقل فعالة. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المجاورة. تنتعش المتاجر والمطاعم والأسواق في قلب المدينة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة لجميع السكان.
جودة الحياة هنا لا تضاهى، وتعززها العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة غرنجيت وضفاف البحيرة. تعزز هذه الأماكن من أسلوب حياة نشط وودي، مع نشاطات ترفيهية متنوعة، مثل الرياضات المائية وركوب الدراجات. ستقدر العائلات أيضًا الخدمات العديدة المتاحة في البلدية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، هناك حركة ديناميكية غير مسبوقة. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة المطلة على البحيرة وصولاً إلى المنازل القديمة الساحرة. تبرز الطلب المرتفع على الإيجارات الاهتمام المتزايد بهذا الموقع، مما يجذب المستثمرين الراغبين في **الشراء في ثونون ليه بان**.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، توفر هذه الوجهة مستقبلاً واعدًا. تستفيد البلدية من توازن جيد بين عروض العقارات والأسعار التنافسية، فضلاً عن بيئة تدعم التوسع الاقتصادي. بالإضافة إلى ذلك، تسهم جودة البنية التحتية والخدمات في تعزيز مكانتها في السوق، مما يمثل ميزة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في **الاستثمار في ثونون ليه بان**.
مع شواطئها الرائعة وإطارها الاستثنائي، تعتبر هذه الوجهة المفضلة مثالية للعيش أو الاستثمار. تجعل تنوع العروض العقارية، إلى جانب جاذبية المدينة السياحية، منها فرصة مثيرة لجميع من يبحثون عن مكان للعيش يرقى إلى تطلعاتهم.
تتمتع الحياة الثقافية هنا أيضًا بثراء، مع أحداث دورية ومهرجانات تنشط المواسم. يعزز ذلك اللقاءات ويخلق روحًا حقيقية من المجتمع، مما يعزز ارتباط السكان بهذا المكان.
باختصار، تساهم مجموعة من هذه العوامل في جعل هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. سواء كان ذلك لتأسيس منزل أو لمشروع استثماري، هناك العديد من الفرص، مما يجعل هذه المنطقة قيمة مضمونة في سوق العقارات.
ختامًا، إن إمكانيات **العقارات في ثونون ليه بان** لا يمكن إنكارها، مدعومة باتجاهات إيجابية وإطار حياة مرغوب فيه. يستحق هذا المكان، الذي يثبت نفسه بشكل متزايد كاختيار مفضل، أن يُكتشف من قبل أولئك الذين يبحثون عن بداية جديدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T4 المضيئة بمساحة 79 م² والموقع المثالي في ثونون ليه باين، على بعد خمس دقائق فقط من ضفاف بحيرة ليمان، مما يوفر إطارًا للعيش هادئًا مع القرب من المتاجر و المواصلات. إن تعرضها الكامل للجنوب، مع شرفة جميلة، يضمن إضاءة مثالية في غرفة معيشة واسعة، مثالية للاستمتاع بالراحة اليومية. بالإضافة إلى كراج خاص وإمكانية إيجار جذابة، تُعتبر هذه الملكية فرصة نادرة في السوق المحلية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
