إيجار شقة 89م² 4 غرف مع تراس في باريس 14 بسعر 2544€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- شرفة : 7.50 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : تحت الأرض
- تدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
هذا شقة بمساحة 89 م² تبرز في قلب الدائرة الرابعة عشر في باريس. تقع في زقاق محمي بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مما يوفر هدوءًا نادرًا. من لحظة الدخول، تتضح الأجواء: كل ركن تم التفكير فيه، لا شيء تم تركه للصدفة، مما يمنح الثقة وبساطة الحياة.
تدخل إلى الطابق الأول بواسطة المصعد، وهو تفصيل مهم في الحياة اليومية. ينتظرك مدخل مزين بخزانة أنيقة لتنظيم المعاطف أو الإكسسوارات اليومية. ثم يأتي دور منطقة الاستقبال: غرفة المعيشة، مفتوحة بشكل واسع على شرفة بمساحة 7.5 م². لقد رأيت مالكين يبدأون يومهم هنا، بفنجان قهوة في اليد، أو يستمتعون بهدوء المساء المطلق — وهو امتياز في باريس.
- عدد الغرف: 4
- غرف النوم: 3
- حمام: 1
- دورات المياه: 2
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- موقف سيارات: في القبو
- تدفئة: كهربائية فردية
هنا، المطبخ مستقل وبسيط. يستقبل بسرور الوجبات الكبيرة في عطلة نهاية الأسبوع أو الوجبات اليومية. الغرف الثلاث هي ملاذات حقيقية، قابلة للتكيف حسب احتياجات أسرتك. كل واحدة تدعو إلى التخصيص: مكتب، غرفة ضيوف، مساحة للقراءة... الحمام المجاور لدورة المياه والحمام المنفصل يسهلان تنظيم الأسرة. العامود المخصص يكمل الصورة، لتلبية احتياجاتك في التخزين.
لا يُنسى الخارج. شرفة إضافية تمنحك هذا الإحساس بالحرية الفريدة في باريس. يمكن تخيل عشاءات صيفية، بعض النباتات، أو ببساطة كرسي استرخاء للكتابة أو الاسترخاء. ولا ننسى، بالطبع، قرب الخط 4 من مترو أليسيا — فائدة لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يربطون بين الحياة الحضرية والهدوء.
هذه الملكية هي جوهرة حقيقية لمن يريد الجمع بين المساحة والهدوء والمركزية دون تنازلات. إنها فرصة فريدة للانتقال إلى مكان يمكنك فيه التنفس، حيث تدعو كل غرفة لوضع حقائبك والاستمتاع تمامًا بإيقاع الحياة الباريسية دون أن تعاني من عيوبها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 89 م² تقدم جوهر أسلوب الحياة الباريسي، تقع في قلب الدائرة الرابعة عشرة. هنا، يمكنك وضع حقائبك على بعد خطوات من الخط 4 لمترو الأنفاق، العمود الفقري الحقيقي لشبكة النقل الباريسية، وتستمتع بقرب فوري من المتاجر المحلية، والعناوين الصغيرة والخدمات اليومية. تكسب الوقت، وتكتسب الراحة.
تفتح هذه الشقة على شرفة ممتدة بمساحة 7.50 م²، بالإضافة إلى تراس حصري. بمجرد أن تظهر أيام الصيف الجميلة، يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس أو عشاء في الهواء الطلق، بعيدًا عن الازدحام - لأننا هنا في زقاق، جوهرة هادئة غير متوقعة في قلب العاصمة.
بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، يحقق هذا العقار المتطلبات المطلوبة لاستثمار قوي: موقف خاص في الطابق السفلي - نادرة في باريس - وعائد إيجاري جذاب، في منطقة لا تتراجع فيها الطلبات أبدًا. العناوين التي تجمع بين الهدوء والمركزية والإمكانيات الإيجارية ليست شائعة. هذه تحتاج إلى كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
