Maison 6 pièces de 121 m² avec piscine chauffée à Herblay sur Seine 529000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 121 m²
- Surface terrain: 487 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Piscine: Oui, chauffée
- DPE Énergie: B
Visite guidée
À la recherche de votre future maison familiale alliant confort, modernité et performance énergétique ? Découvrez cette charmante maison récente de 121 m² située à Herblay sur Seine, une véritable oasis de sérénité construite en 2012, idéale pour accueillir votre famille.
Franchissons l'entrée ensemble :
- Superficie généreuse de 121 m² pour une vie de famille épanouie
- Terrain paisible de 487 m² avec piscine chauffée
- Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une cuisine moderne
- Chambre au rez-de-chaussée idéale pour le confort de vie
- Accès facile à la gare et aux commerces de proximité
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour double de plus de 36 m², baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce vaste espace est harmonieux avec la cuisine moderne parfaitement équipée, dotée d'un cellier attenant pour un rangement pratique. Profitant d'un accès direct au jardin, cet espace promet des moments conviviaux en famille ou entre amis, surtout lors des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'une confortable chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir vos invités ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier vous invite à découvrir trois chambres lumineuses qui s'adaptent à vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et pratique.
À l'extérieur, la piscine chauffée de 15 m² se dévoile, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Le jardin, un véritable havre de paix, est un espace de jeu idéal pour les enfants ou un coin reposant pour les adultes. Côté confort, cette maison est pensée pour simplifier votre quotidien grâce à son chauffage au sol et sa pompe à chaleur performante, garantissant une consommation maîtrisée.
Son emplacement est tout aussi remarquable. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Montigny/Beauchamp et à moins de 10 minutes des commerces de proximité, elle combine tranquilité et praticité. Ce bien rare, pensé pour le confort familial, est une véritable opportunité à ne pas manquer et attend votre visite.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison moderne de 121 m² à Herblay-sur-Seine, construite en 2012, offrant une excellente performance énergétique (DPE : B) et un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², idéal pour une vie familiale. Profitez d'un terrain de 487 m² sans vis-à-vis, comprenant une pittoresque piscine chauffée pour des moments de détente, et d'une proximité à seulement 15 minutes à pied de la gare pour un accès rapide à Paris. Avec ses quatre chambres spacieuses et son garage, cette maison allie confort et potentiel locatif attrayant, parfaite pour un projet d'investissement.
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