شقة 4 غرف 79 م² في سيرجي مقابل حديقة ميتيران مثالية للعائلات بسعر 229000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 2
- المساحة الإجمالية المفيدة : 79 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة : 31.45 م²
- التدفئة : مركزية
- موقف سيارات : تحت الأرض
- قرب وسائل النقل : RER على بعد 0.50 كم
جولة إرشادية
تضع حقائبك في هذا الشقة المكونة من 4 غرف، 79 م²، على بُعد خطوات من ESSEC، في قلب سيرجي. هنا، لا يُترك شيء للصدفة. فور دخولك، تجد غرفة معيشة واسعة تتجاوز 31 م²، غارقة في الشمس بفضل اتجاهها نحو الجنوب. تخيل أمسيات الشتاء، المضيئة والدافئة، تشارك عشاءً غير مخطط له مع الأصدقاء. لا شيء يعيق الألفة.
تنظم هذه الوحدة بشكل يتناسب مع جميع أنماط الحياة. المطبخ المستقل، الكامل والمنظم بشكل مثالي، يدخل لذة الطهي اليومية. غرفتان توفران لكل شخص قليلاً من الخصوصية، دون التضحية بالراحة. الحمام المجدد، العملي، مرتبط بدورات مياه منفصلة لتسهيل اللوجستيات الصباحية.
سيتم تسهيل حياتك اليومية من خلال مزايا حقيقية:
- على مسافة خطوات، حديقة فرانسوا ميتران. تنفس، استرخِ، وامشِ. الرئة الخضراء للحي متاحة لك.
- الوصول إلى المدرسة سهل: المدرسة الابتدائية ورياض الأطفال Le Chemin Dupuis على بعد خطوات. راحة حقيقية للعائلات المشغولة.
- تركن سيارتك في الجراج الآمن، وتستفيد من قبو خاص لأغراضك الكبيرة.
- تشطيبات عالية الجودة: زجاج مزدوج PVC للعزل، تدفئة جماعية موثوقة، محسّنة لاستهلاكك.
- الهدوء مضمون بفضل رمز الدخول، ووجود مشرف يقظ، وبوابة آلية. الأمان ليس تفصيلاً هنا.
الموقع هو رافعة ملموسة للغاية. يمكنك الوصول إلى المحاور الرئيسية والتجارة الأساسية في أقل من خمس دقائق. التنقل أيضًا له أولوية: وسائل النقل العامة فورية، الحافلات وRER في متناول اليد، لتقليل توتر التنقلات.
الشقة لا تحتاج إلى أعمال كبيرة: حالة لا تشوبها شائبة، جاهزة لاستقبال قصتك. إنها موجهة لأولئك الذين يبحثون عن عنوان للمستقبل، مريح وعملي، ضمن إطار حيوي. هذا النوع من الفرص لا ينتظر. امنح حياتك اليومية دفعة وزور هذا المكان حيث كل التفاصيل تهم دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يكشف هذا السكن الذي تبلغ مساحته 79 م² عن كامل إمكاناته مع غرفة معيشة مزدوجة مشرقة نحو الجنوب. تدخل أشعة الشمس الطبيعية فيه بكثرة، والأجواء فيه أصيلة. تخيل مساحة يمكنك فيها تنظيم عشاء غير مخطط له أو الاستمتاع ببساطة صباح مشمس. على بعد خطوات من الـESSEC، يجمع الحي بين الشهرة والهدوء والعمليّة. كل شيء متاح بالقرب، سواء كانت المخبز المحلي أو محطة الـRER. للأسر والطلاب الذين يسعون لمزج الراحة اليومية بالديناميكية الحضرية، فإن هذا المكان له معنى. تجعل العائد الإيجاري، المدعوم بالطلب المحلي، منه فرصة استثمار نادرة. أولئك الذين يعرفون قراءة ما بين السطور لن يتركوا هذه العنوان يمر دون أن يلاحظوه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
