شقة مفروشة T2 بمساحة 36م² هادئة في باريس 10 سانت فنسنت دو بول بسعر 1299 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الحالة الداخلية : مجددة
- التدفئة : فردية بالغاز
- ارتفاع السقف : 2.80 م
- زجاج مزدوج : نعم
- مفروش : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مع أول خطوة في هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 36 م²، تدخل عالماً خاصاً، يقع في الحي العاشر، في حي سانت فينسنت دو بول النابض بالحياة. بعيدًا عن صخب الشارع، يسود هنا هدوء دافئ في فناء داخلي. تشعر على الفور أنك في منزلك، بعيدًا عن الضوضاء، في قلب باريس، كما لو كنت في علبة مجوهرات. للعيش هنا، سواء لشخص واحد أو زوجين، هو الاستمتاع بالعاصمة دون تنازل، بكل خصوصية.
في الداخل، يتم استخدام كل متر مربع بحكمة. لا يكتفي غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 23 م² بوجه واحد، بل تعرض عدة مناطق يمكن للجميع الاستمتاع بها، وفقًا لرغباتهم أو التزاماتهم. إنها ليست مجرد مساحة، بل هي حلبة لعب حقيقية للحياة اليومية.
- غرفة معيشة مريحة: أريكة مريحة، طاولة قهوة، مدفأة زخرفية تمنح الجو دفئًا، شاشة مسطحة لأوقات الاسترخاء
- مساحة تناول الطعام طبيعية: طاولة متسعة، أربع كراسي، وجبات مع الأصدقاء أو جلسات عمل عفوية
- أماكن نوم مثبتة بذكاء: سريرين مزدوجين في الميزانين، تحسين بلا تنازل
- مطبخ مصمم لمن يحبون الاستقبال أو إعداد أطباق لذيذة: فرن، موقد غاز، ثلاجة-مجمدة، أدوات ذكية مثل ماكينة القهوة ومحمصة الخبز
- حمام حديث: دش إيطالي، مرحاض منفصل، عملية في جميع المستويات
من الصعب تجاهل جودة الخدمات. ارتفاع السقف يصل إلى 2.80 متر، مما يعزز الشعور بالمساحة. يوفر باركيه البلوط الصلب شخصية، تمامًا كما تذكر المدفأة بسحر فترة أخرى. طلاء فاتح، تشطيبات أنيقة، ديكور بدون زوائد ولكن أنيق، هذه هي الأشياء التي تمنح المكان توازنًا نادرًا بين التقليد والحداثة.
الأمان والسكينة يسيران جنبًا إلى جنب. المبنى يوفر شفرة دخول، وإنتركم وباب مضاد للسرقة ليضمن ليلتك وذهابك وإيابك بأمان. مع راحة البال، تستمتع بأفضل ما في الحياة الباريسية، خالٍ من أي هموم.
بالنسبة لموقعه، فهو أروع. في أقل من خمس دقائق، يفتح لك قناة سانت مارتان ذراعيه، بشواطئه ومقاهيه وأجواءه الفريدة. محطة الشمال والشرق قريبتان، مما يسهل عليك الانتقال، سواء كنت متوجهًا إلى موعد في لندن أو ليل، أو تلتقي بأصدقاء قادمين من بعيد.
بعض النقاط القوية التي تستحق الذكر:
- وسائل النقل قريبة جدًا: مترو ماغنتا على بعد خطوات قليلة
- أثاث معاصر مختار بعناية، معدات جديدة في التسليم قريبًا
- عزل ممتاز بفضل الزجاج المزدوج، تم الانتهاء من الإزعاجات الصوتية، شتاءً وصيفًا
- تدفئة فردية بالغاز، مما يضمن السيطرة على الاستهلاك والفاتورة
- جو راقٍ، كل تفصيل مختار لخلق أجواء مريحة
هذا T1Bis في قلب باريس 10 ينتظر فقط فصله الجديد. نادر، متاح على الفور، جاهز لاستقبال من يعرف كيف يقدر الاختلاف. هنا، لا حاجة لتخيل لفترة طويلة: فالحب من النظرة الأولى غالبًا ما يأتي بغتة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي سانت فينسون دو بول المطلوب، يقدم لك هذا الشقة بمساحة 36 م² فرصة للهدوء، بعيداً عن الضوضاء بفضل إطلالتها على الفناء الداخلي، مع الحفاظ على الوصول المباشر إلى حيوية قناة سانت مارتان ومحطات القطارات الكبرى في باريس. تخيل أنك تستمتع بالسلام التام بينما لديك الحياة الثقافية ووسائل النقل في متناول يدك. إنه مثالي لمن لا يريد أن يضحي بشيء.
تم تصميم المساحات لتجنب الأمتار المربعة المفقودة: تنفتح غرفة المعيشة على مطبخ مجهز، عصري وعملي. يتيح تركيب التدفئة الفردية التحكم بدقة في راحتك دون مفاجآت غير سارة على الفاتورة. هنا، كل التفاصيل تهدف إلى توفير بيئة تناسب الحياة المعاصرة، الفعالة والأنيقة.
سواء كنت تفكر في قاعدة باريسية، أو استثمار أول، أو عقار إيجاري قوي، فالإمكانات حقيقية. يجذب الجمع بين الحي المطلوب والخدمات المستهدفة زبائن ذوي متطلبات عالية. مثال على ذلك؟ تظل هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلباً للإيجارات القصيرة أو الطويلة الأمد. مع هذه الملكية، تجعل خيارك قيمة ثابتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
