استوديو 22 م² مع فناء خاص في باريس 17، استثمار مثالي 308700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 308700 €
- المساحة الإجمالية للسكن : 22 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 324 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : 10 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
ادخل إلى عالم خاص، nestled في مدينة لميرسير الهادئة، في باتينيول. هنا، لا نتحدث عن استوديو عادي، بل عن ملاذ، محمي من ضجيج الحياة الخارجية. تخيل نفسك في قلب باريس، في فقاعة هادئة، سهلة الوصول ولكنها مريحة. تبدأ أيامك مع الشعور الثمين بالابتعاد، بينما تظل في قلب كل شيء.
تجاوز الباب، تدعو الضوء بشكل طبيعي ويحدد نغمة المكان. تم التفكير في التوزيع بدقة: لا شيء زائد، كل شيء مفيد. لا توجد مساحة مفقودة، لا أثر لسطح مهمل. رؤية غير معيقة تأتي لتكمل الصورة، مما يعطي المكان شعورًا بالنفس والهدوء يصعب تحقيقه.
- مطبخ متميز، مجهز بدقة، حيث يأخذ فن الطهي معناه الحقيقي، سواء لوحدك أو مع شخص آخر.
- مساحة مائية راقية، مع مرحاض، مصممة لتقديم الراحة والعملية منذ الصباح، بدون أي تنازلات.
- فناء خاص: مكان نادر، ملاذ سري لقراءاتك في الهواء الطلق أو للاستراحة في خصوصية كاملة.
- الصمت يسود، مما يساعد على التركيز أو الاسترخاء، بعيدًا عن ضجيج المدينة، ولكن على بعد خطوات من حياة المدينة الحافلة.
- مساحة مشاركة تحت الشمس أو النجوم، لتذوق متعة الألفة في ديكور يجسد الأناقة.
الحالة العامة لا تدل على أي ضعف: يبدو أن المكان قد عبر الزمن دون أن يفقد شيئًا من نعومته. أصيل، فريد، يدعو إلى التباطؤ. استضافة الأصحاب لم تعد لغزًا، فهنا بعض الكراسي تكفي لتحويل الفناء إلى صالون مفتوح. يصبح احتساء الإسبريسو في هدوء تجربة، وليس مجرد طقوس صباحية.
أما العنوان، فهو يحلم به المختصون: باتينيول، ديناميكيته، شوارعه، شرفاته. وسائل النقل، المتاجر، حياة الحي كل شيء هنا، في متناول اليد. باختصار، هذا الاستوديو يغطي جميع النقاط لمن يسعى للاستثمار في قلب باريس النابض بالحياة، دون التضحية بالأساسيات. هنا، البساطة تتناغم مع فن الحياة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يحتل هذا الاستوديو، المغمور بالضوء الطبيعي، مكانة هادئة داخل ملاذ خاص بحي باتينيول. هنا، بعيدًا عن الضجيج، نستمتع بفترة هدوء حقيقية. تخيل: تنظيم داخلي ذكي لا يترك مجالًا للزائد. لا يوجد متر مربع مهدور، فقد تم التفكير في كل زاوية لتعزيز المساحة.
تضفي الفناء الخاص لمسة من الهواء النقي، مثالية للصباحات الهادئة أو نهايات الأيام بعيدًا عن الأنظار. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة في باريس أو ترغب في استثمار قوي، فإن هذه الشقة تلبي جميع التوقعات المرتبطة بعنوان مطلوب.
تدعوك المناظر المكشوفة إلى السكينة. أما بالنسبة للحالة العامة للمكان، فهي خالية من أي عيوب: كل شيء جاهز، دون أي تنازلات. العثور على هذا المستوى من الخدمات بهذا السعر، في باريس، هو فرصة نادرة. اغتنم غير المتوقع. هذا النوع من الممتلكات لا يدوم طويلاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
