T2 arredato 36 mq tranquillo a Parigi 10 Saint Vincent De Paul 1299 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Stato interno : Ristrutturato
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Altezza soffitto : 2,80 m
- Vetro doppio : Sì
- Arredato : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Appena si entra in questo appartamento arredato di 36 mq, si viene catapultati in un universo a parte, immerso nel 10° arrondissement, nel vivace quartiere di Saint-Vincent-de-Paul. Lontano dal clamore del boulevard, qui regna la tranquillità accogliente di un cortile interno. Ci si sente immediatamente a casa, lontano dal trambusto, nel cuore di Parigi, come in una conchiglia. Per una persona sola o una coppia, vivere qui significa assaporare la capitale senza compromessi, nel massimo riserbo.
All’interno, ogni metro quadrato è utilizzato con intelligenza. Il soggiorno di 23 mq non si limita a un solo volto, ma sviluppa diverse zone che ognuno saprà appropriarsi, a seconda delle proprie esigenze o impegni. Non è solo uno spazio, ma un vero e proprio terreno di gioco quotidiano.
- Soggiorno accogliente: divano comodo, tavolino, un camino decorativo che riscalda l'atmosfera, schermo piatto per momenti di relax
- Spazio pranzo naturale: tavolo generoso, quattro sedie, pasti conviviali o sessioni di lavoro improvvisate
- Posti letto ingeniosamente installati: due letti matrimoniali in soppalco, ottimizzazione senza compromessi
- Cucina pensata per chi ama ricevere o preparare deliziosi piatti: forno, piano cottura a gas, frigorifero-congelatore, accessori intelligenti come macchina da caffè e tostapane
- Bagno moderno: doccia italiana, toilette separate, praticità a tutti i livelli
Difficile ignorare la qualità dei servizi. L'altezza del soffitto raggiunge 2,80 metri, amplificando la sensazione di spazio. Il parquet in rovere massello conferisce carattere, proprio come il camino che ricorda il fascino di un’altra epoca. Pittura chiara, finiture nette, una decorazione priva di fronzoli ma elegante, ecco cosa conferisce al luogo un equilibrio raro tra tradizione e modernità.
Sicurezza e tranquillità vanno di pari passo. L'edificio offre un codice di accesso, un citofono e una porta blindata che garantiscono la sicurezza delle vostre notti e dei vostri ingressi e uscite. Con la mente tranquilla, si può godere del meglio della vita parigina, liberi da ogni preoccupazione.
Per quanto riguarda la posizione, qui si tocca il massimo. In meno di cinque minuti, il Canal Saint-Martin si apre a voi, con le sue sponde, i suoi caffè e le sue atmosfere uniche. La Gare du Nord e la Gare de l’Est sono molto vicine, pratiche, sia che partiate per un incontro a Londra o a Lille, sia che incontriate semplicemente amici venuti da lontano.
Alcuni punti salienti che meritano di essere sottolineati:
- Trasporti ultraproximi: Metro Magenta a pochi passi
- Arredamento contemporaneo e accuratamente selezionato, attrezzature nuove in consegna imminente
- Isolamento ottimale grazie al doppio vetro, addio ai rumori fastidiosi, d'inverno come d'estate
- Riscaldamento autonomo a gas, garanzia di controllo sui consumi e sulla bolletta
- Atmosfera raffinata, ogni dettaglio scelto per creare un'atmosfera avvolgente
Questo T1Bis nel cuore di Parigi 10 aspetta solo il suo nuovo capitolo. Rara, immediatamente disponibile, pronta ad accogliere chi sa apprezzare la differenza. Qui, non c'è bisogno di proiettarsi a lungo: il colpo di fulmine, spesso, non avverte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel quartiere ambito di Saint-Vincent-de-Paul, questo appartamento di 36 mq offre una parentesi di tranquillità, al riparo dal tumulto grazie alla sua vista sul cortile interno, pur mantenendo un accesso immediato all’effervescenza del Canal Saint-Martin e alle grandi stazioni parigine. Immaginate di godere del silenzio assoluto mentre la vita culturale e i trasporti sono a portata di mano. Pratico per chi non vuole sacrificare nulla.
Gli spazi sono stati pensati per evitare metri quadrati sprecati: il soggiorno si apre su una cucina attrezzata, moderna e funzionale. L’installazione del riscaldamento individuale consente di controllare con precisione il proprio comfort senza brutte sorprese sulla bolletta. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un ambiente adatto a una vita contemporanea, efficace ed elegante.
Che siate alla ricerca di un pied-à-terre parigino, di un primo investimento o di un attivo locativo solido, il potenziale è reale. La combinazione di un quartiere ricercato e di servizi mirati attrae una clientela esigente. Un esempio? Questo settore rimane uno dei più richiesti per affitti brevi o lunghi. Con questo bene, fate la scelta di un valore sicuro.
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