بيع شقة 65م² من 3 غرف مشرقة في ميزون آل فورت 415000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- التدفئة : غاز
- شهادة الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة والساحرة الواقعة في ميسون ألوف، بالقرب مباشرة من البلدية وحديقتها، مما يوفر إطار حياة مريح. تعتبر هذه الملكية بمساحة 65 م² مصممة للراحة وتحسين المساحات. عند الدخول، ستُفتن على الفور بالغرفة الجميلة الموجهة نحو الغرب، مما يسمح للضوء الطبيعي بإضاءة المكان طوال اليوم.
اكتشف الخصائص الاستثنائية لهذه الشقة:
- موقع متميز على بعد 4 دقائق من RER
- تعريض مزدوج يولد إضاءة حاضرة في كل مكان
- مطبخ مجهز ومؤثث مع إمكانية الفتح على غرفة المعيشة
- غرفتان كبيرتان بمساحة 13 م² و10 م²
- قبو فسيح بمساحة 9 م² لتخزين أمثل
توفر توزيع الغرف حركة سلسة بين المساحات المختلفة. الحمام، المريح، مزود بمرحاض ويتميز بديكور أنيق. أيضًا، فإن وجود العديد من وحدات التخزين المدمجة في الغرف يسهل تنظيم حياتك اليومية.
تضمن هذه الملكية النادرة، الواقعة في الطابق الثاني من مجتمع سكني صغير، الهدوء والخصوصية، مع شقة واحدة في كل طابق و رسوم إدارية منخفضة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تنظيم حراري مثالي وراحة صوتية، مما يجعل مسكنك مريحًا في أي فصل من السنة. في بيئة حضرية ديناميكية، تشكل هذه الشقة واحة حقيقية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
يُعتبر هذا الشقة الساحرة بمساحة 65م²، الواقعة بالقرب الفوري من البلدية والحديقة، تتمتع بإضاءة شاملة بفضل تعرضها لـ الغرب ووجود تعرض مزدوج. في مجمع سكني صغير يتكون من 6 وحدات مع نفقات منخفضة، تقدم هذه المساحة المزينة بعناية والمخطط لها بشكل مثالي إمكانات تأجير ممتازة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين. مع مناظر بانورامية وموقعها المتميز، تُعد هذه الوحدة عشًا صغيرًا في قلب ميسون-ألفور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
