شقة 3 غرف 63 م² مع تراس في نوف موتيه بري بسعر 255000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد Toilettes : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 63 م²
- التدفئة : غاز فردي
- تقرير الطاقة : C
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المعاصرة الجميلة الواقعة في نيفموتيير-أن-بري، على بعد 8 دقائق فقط من تورنان في بري بواسطة القطار المباشر. تقع في قلب قرية هادئة محاطة بالخضرة، تقدم لك هذه الشقة بمساحة 63.18 م²، المطابقة لمعايير ذوي الاحتياجات الخاصة، إطار حياة مثالي. هنا، تلتقي الطمأنينة والراحة لتمنحك تجربة حياة لا تقدر بثمن.
منذ الدخول، ستستقبل بمساحة مشمسة ومرغوبة.
- مساحة معيشة واسعة ومشرقة مع مطبخ مجهز ومُعد
- حديقتان خاصتان للاستمتاع بالأيام المشمسة
- تدفئة فردية بالغاز الطبيعي لراحة مثلى
- سهولة وقوف السيارات مع موقفين خارجيين وحظيرة
- مرافق قريبة تشمل المدارس ووسائل النقل المدرسية
دع نفسك تستسلم لسحر الصالون المشمس، الذي يمتد نحو حديقة خاصة أولى تواجه الشرق، مثالية للاستمتاع بصباحاتك المشمسة. المطبخ المفتوح على هذه المساحة يحوّل أجواء وجباتك اليومية إلى لحظات حقيقية من المشاركة.
عند متابعة الجولة، ستكتشف المدخل الذي يؤدي إلى غرفتين مريحتين. تم تصميم كل من هاتين الغرفتين لتوفير مكان هادئ، مع وصول مباشر إلى حديقة خاصة ثانية تواجه الغرب، مثالية للاسترخاء في أيام الصيف الحارة.
تضمن التجهيزات الحديثة للشقة، مثل النوافذ المصنوعة من PVC مزدوج الزجاج والستائر الكهربائية، عزلًا صوتيًا وحراريًا مثاليًا، بينما يضمن لك نظام التدفئة بالغاز درجة حرارة مريحة طوال العام.
توجد هذه الملكية بالقرب من المرافق الأساسية: المدارس الابتدائية والروضة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، المكتبة، عيادة صحية، بالإضافة إلى مشروع حضانة صغيرة. تسهل حافلة الخط 3109 الاتصال بين تورنان-أن-بري ونقاط الاهتمام الأخرى، مما يسهل تنقلاتك اليومية.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك شقة في قلب بيئة هادئة مع الاستفادة من الراحة الحديثة والمرافق في متناول اليد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الهادئة بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، محاطة بالطبيعة وعلى بُعد بضع دقائق من الطرق الرئيسية. تجذب القرب من المراكز الحضرية الكبرى سكانًا جددًا يبحثون عن الهدوء بينما يبقون متصلين بالحيوية الباريسية.
توفر هذه البلدية مجموعة واسعة من الخدمات والنقاط المثيرة للاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس ذات التقييم الجيد ووسائل النقل العام الفعالة. يقدر السكان سهولة الوصول إلى البنية التحتية المحلية، مما يضمن الحياة اليومية الأكثر راحة للعائلات والمهنيين.
جودة الحياة هنا استثنائية، مما يعززه وجود المساحات الخضراء التي يتم الحفاظ عليها بعناية. تدعو المنتزهات والحدائق إلى الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يسمح للسكان بالانغماس في قلب الطبيعة مع البقاء في إطار حضري.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تتفرد هذه الوجهة ب dynamisme ملحوظ. تشمل العقارات في نويفرموتييه أون بريس منازل ذات طابع، وشقق حديثة، ومبانٍ جديدة، تلبي جميع متطلبات المشترين المحتملين.
مع أسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، من المثير للاهتمام شراء عقار في نويفرموتييه أون بريس. التنوع في أنواع الإسكان يلبي احتياجات متنوعة، سواء كانت منازل رئيسية أو منازل ثانوية للهروب مع العائلة.
يمثل الاستثمار في نويفرموتييه أون بريس فرصة لا ينبغي تجاهلها للمستثمرين. تعرف البلدية بطلب إيجاري قوي، مما يعزز العائدات الجذابة في بيئة تتطور بسرعة.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوق العقارات فقط. فودّية سكانها وحيويتها الثقافية والجمعوية تعزز الحياة اليومية للسكان، مما يساهم في خلق بيئة سكنية متناغمة.
توجد أيضًا العديد من المنشآت الرياضية والثقافية، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة لعشاق الترفيه. سواء كانت للخروج مع العائلة أو الأنشطة مع الأصدقاء، فإن هذا المكان لديه ما يرضي الأكثر تطلبًا.
تساهم الأحداث المحلية في تعزيز الروابط الاجتماعية والنسيج المجتمعي، مما يجعل هذه المنطقة مكانًا لطيفًا للعيش. سيشعر الجميع هنا بمكانه، في هذه البلدية الدافئة والترحيبية.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والقرب من المراكز الحضرية الكبرى، مع توفير بيئة ممتعة ووسائل الراحة اليومية وسوق عقاري جذاب.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الساحرة بمساحة 63 م² في الطابق الأرضي، الواقعة على بعد 8 دقائق من تونران في بري، بوجود تعرض مزدوج وحديقتين خاصتين تمكنان من الاستمتاع بـ الأيام المشمسة الجميلة. تم دمجه في مجمع سكني راقٍ منذ عام 2015، ويقدم تجهيزات حديثة مثل نوافذ كهربائية لفة، تدفئة فردية وإمكانية تركيب نقطة شحن كهربائية. مع إمكانية إيجارية جذابة وقربه من المدارس ووسائل النقل، يعتبر هذا العقار فرصة نادرة لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
