Appartamento 3 locali 63 mq con terrazza a Neufmoutiers-en-Brie a 255000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Riscaldamento : Gas individuale
- DPE Energetico : C
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo bell'appartamento contemporaneo situato a Neufmoutiers-en-Brie, a soli 8 minuti da Tournan en Brie con treno diretto. Immerso nel cuore di un villaggio tranquillo circondato dal verde, questo appartamento di 63,18 mq, conforme agli standard PMR, vi offre un ambiente di vita ideale. Qui, tranquillità e comfort si incontrano per offrirvi un'esperienza di vita inestimabile.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso e accogliente.
- Spazioso e luminoso soggiorno con cucina attrezzata e fornita
- Due giardini privati per godere delle giornate di sole
- Riscaldamento individuale a gas di città per il massimo comfort
- Parcheggio facilitato con due posti auto esterni e un garage
- Servizi nelle vicinanze inclusi scuole e trasporti scolastici
Lasciatevi conquistare dal soggiorno luminoso, che si estende verso un primo giardino privato esposto a est, ideale per gustare le vostre mattinate di sole. La cucina aperta su questo spazio trasforma la convivialità dei vostri pasti quotidiani in veri momenti di condivisione.
Proseguendo nella visita, scoprirete un corridoio che porta a due confortevoli camere da letto. Ciascuna di queste stanze è progettata per offrire un rifugio di pace, con accesso diretto a un secondo giardino privato a ovest, perfetto per rilassarsi durante le calde giornate estive.
Le moderne dotazioni dell'appartamento, come le finestre in PVC con doppio vetro e le persiane elettriche, garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico, mentre il sistema di riscaldamento a gas assicura una temperatura gradevole durante tutto l'anno.
Questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali: scuole elementari e materne raggiungibili a piedi, biblioteca, studio medico e una micro-nido in progetto. La linea di autobus 3109 collega facilmente Tournan-en-Brie e altri punti di interesse, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Non perdete questa rara opportunità di acquistare un appartamento nel cuore di un ambiente sereno, beneficiando al contempo di comfort moderni e servizi a portata di mano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale, questa città tranquilla gode di una posizione geografica privilegiata, immersa nella natura e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. La sua vicinanza ai grandi centri urbani attira nuovi residenti in cerca di tranquillità, rimanendo connessi all'effervescenza parigina.
Questo comune offre un ampio assortimento di servizi e punti di interesse, tra cui numerosi negozi, scuole ben valutate e un sistema di trasporto pubblico efficiente. I residenti apprezzano la facilità di accesso alle infrastrutture locali, garantendo una quotidianità molto piacevole per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è eccezionale, rafforzata dalla presenza di spazi verdi ben curati. I parchi e i giardini invitano al relax e alle attività all'aria aperta, permettendo ai residenti di evadere nel cuore della natura pur rimanendo in un contesto urbano.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa meta si distingue per un dinamismo notevole. Gli immobili a NEUFMOUTIERS EN BRIE comprendono case caratteristiche, appartamenti moderni e costruzioni recenti, rispondendo a tutte le esigenze dei futuri acquirenti.
Con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre città della zona, è interessante acquistare a NEUFMOUTIERS EN BRIE. La diversità degli alloggi permette di soddisfare esigenze varie, che si tratti di residenze principali o di case secondarie per le fughe in famiglia.
Investire a NEUFMOUTIERS EN BRIE rappresenta un'opportunità da non trascurare per gli investitori. Il comune conosce una forte domanda di affitti, favorevole a rendimenti interessanti in un ambiente in continua evoluzione.
I punti di forza di questo luogo non si limitano esclusivamente al suo mercato immobiliare. La convivialità dei suoi abitanti, il suo dinamismo culturale e associativo arricchiscono la quotidianità dei residenti, favorendo un contesto di vita armonioso.
Le infrastrutture sportive e culturali sono anch'esse numerose, offrendo un'ampia gamma di attività per gli appassionati di svago. Sia per uscite familiari che per attività tra amici, questo posto ha molto da offrire anche ai più esigenti.
Gli eventi locali contribuiscono a rafforzare il legame sociale e il tessuto comunitario, rendendo questa località un luogo dove è bello vivere. Ognuno si sentirà a proprio agio qui, in questo comune caldo e accogliente.
In sintesi, questa città si posiziona come un luogo ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità e prossimità ai grandi centri urbani, disponendo nel contempo di un ambiente piacevole, di comodità quotidiane e di un mercato immobiliare attraente.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 63 mq al piano giardino, situato a 8 minuti da Tournan en Brie, dispone di una doppia esposizione e di due giardini privati che permettono di godere delle bellissime giornate di sole. Inserito in una residenza di prestigio del 2015, offre dotazioni moderne come persiane elettriche, riscaldamento individuale e la possibilità di installare una colonnina elettrica. Con un potenziale locativo attraente e la vicinanza a scuole e trasporti, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per un investimento duraturo.
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