شقة T4 مساحتها 85 م² بإطلالة مفتوحة في باريس 18، قرب ساحة كليشي بسعر 890000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 85 م²
- الدور : 3
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- قائم بالعمل : نعم
- توجيه : جنوب/جنوب غرب
- استهلاك الطاقة : د (219 كيلووات ساعي/م²/سنة)
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة الاستثنائية المكونة من أربع غرف، في تقاطع نابض للحياة بين الدائرة التاسعة والدائرة السابعة عشر في باريس، بالقرب من ساحة كليشي. تستفيد الشقة من تعريض مزدوج – جنوبي وجنوب غربي – مما يغمر كل غرفة بضوء طبيعي واضح، مما يعزز إحساس الفضاء منذ الخطوة الأولى داخلها.
تخيل غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 30 م²، مغمورة بالنور، حيث تندمج قمم الأشجار والأفق الحضري من خلال النوافذ. إنه مكان حيث يستمتع باستقبال الأقارب بسهولة، حيث تُستمتع كل نهاية يوم في ملاذ هادئ، بعيداً عن الضجيج.
- غرفة معيشة غارقة في الضوء، تصميم محسن يناسب جميع أنماط الحياة، من العمل عن بعد إلى تناول العشاء مع الأصدقاء.
- مطبخ مستقل – المساحة المثالية للعشاء المفاجئ أو لصباح هادئ حول فنجان قهوة.
- غرفتان نوم – 13.7 م² لكل منهما – الراحة حسب الطلب، سواء كانت لمكتب هادئ، أو مساحة للنوم الرئيسية، أو غرفة لطفل.
- حمام عصري: خطوط أنيقة، استخدام بسيط ومباشر، توازن مثالي بين التصميم والراحة.
- مراحيض مستقلة – وداعًا لتسوية مع الهدوء في الصباح.
ما يميز هذه الملكية هو روحها الباريسية التي لا يمكن إنكارها. هنا، تذكرنا الأسقف العالية بأناقة الماضي، وتروي الزخارف قصة، ويبرز كل تفصيل معماري نبالة العنوان. أضف إلى ذلك خزانة ملابس عملية حقًا، ناهيك عن القبو المتاح لتحرير خزائنك من أي فوضى.
بالنسبة للحي، فهو التوازن المثالي. الشارع يحافظ على هدوء لطيف، بينما تزدهر الحياة من حوله: وسائل النقل على بعد خطوات، والمخابز الصباحية، والتراسات النابضة، والمتاجر المتنوعة. أنت على بعد خطوات قليلة من بازيليك القلب المقدس، يكفي أن تقوم بالتوجه بعد مغادرة المكتب لتستمتع بوقفة على مرتفعات مونمارتر.
ميزة نادرة في العاصمة: مكان لوقوف السيارات خاص، يمكن الوصول إليه في دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام. إنه امتياز حقيقي لمن يرغب في العيش في باريس دون التخلي عن الراحة.
تجمع هذه الملكية بين الرقي التقليدي والراحة المعاصرة. بالنسبة للمستثمر المتمرس، أو أسرة متطلبة، أو رجل أعمال متنقل، إنها فرصة للتمتع بحياة أنيقة وسلسة، في قلب العاصمة.
قلة من الشقق تحقق هذا العدد من المعايير في باريس. هذا العنوان ينتظر فقط فصلاً جديدًا. هل ستكون أنت الكاتب؟
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنواناً لا يترك أي شخص غير مبال. شقة بمساحة 85 م²، مشمسة، قريبة جداً من ساحة كليش. هنا يتمتع المرء بضوء ناعم، موجه بالكامل نحو الجنوب والجنوب الغربي. عند فتح الباب، يكتشف المرء منظرًا مفتوحًا يدعو للتنفس.
تخيل مبنى حجري يضمن الشخصية والصلابة. التحديثات الأخيرة تضمن راحة بال نادرة في هذا الجزء من السوق. هذا العقار يحقق جميع المتطلبات التي يبحث عنها المستثمر الواعي، دون إغفال متطلبات الحياة اليومية السهلة.
ديناميكية الحي لا تحتاج إلى إثبات. الإيجار هنا يضمن عائدًا جذابًا. توفر موقف سيارات على بعد خطوات قليلة يعزز المعادلة، لأولئك الذين يرغبون في دمج الهدوء والفعالية.
باختصار؟ توازن دقيق بين الأسلوب الهوسماني ووسائل الراحة الحديثة وإمكانات تأجير قوية. رغباتك ومتطلباتك تجد هنا عنواناً يناسب تطلعاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
