دوبلكس 4 غرف 87 م² مع تراس في باريس 17 للاستثمار المثالي 1198400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 9
- عدد الطوابق الكلي : 11
- المساحة الصالحة للسكن : 87 م²
- شرفة : 60 م²
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الدوبلكس الرائع، الكائن في عنوان مرغوب في المنطقة السابعة عشرة من باريس، في شارع سوصور، بالقرب من جسر كاردينيت. بمجرد عبور العتبة، تبرز المناظر البانورامية لأسطح باريس. تحمل الأجواء فيها الرقي والهدوء. يوفر المكان على الفور الإحساس النادر بمكان يشعر فيه المرء، دون تأخير، أنه في منزله حقاً.
هنا، تم تصميم كل مساحة لتوفير تجربة عيش بلا تنازلات. خذ غرفة المعيشة المزدوجة، المضيئة بشكل généreux من خلال نوافذ واسعة. تخيل تنظيم عشاء عمل تحت ضوء غروب الشمس أو الاستمتاع بأحد الأحد الهادئ مع العائلة. المساحة تتيح تعدد السيناريوهات، من اللحظات المشتركة حول طاولة جميلة إلى الأوقات الهادئة بعيداً عن صخب المدينة.
المطبخ، البسيط والأنيق، يتوارى بلطف ليفتح مباشرة على الصالة. تصميم يفضل الود: حديث أثناء تحضير وجبة، أو كأس مشترك بين الأصدقاء. غرفتان هادئتان تعزز هذا الشعور بالحميمية. وكل واحدة منهما توفر حلول تخزين ذكية وملاذاً مناسباً للراحة والتفكير.
لفهم ما يقدمه هذا الدوبلكس بالفعل، إليكم نقاط قوته الرئيسية:
- مساحة إجمالية تبلغ 87 م² لسهولة الحركة بلا قيود
- شرفة واسعة تبلغ 60 م²، مثالية لج garden في المدينة أو مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق
- الكثير من الضوء الطبيعي، مع مناظر مفتوحة بلا حدود
- تراجع ملحوظ عن صخب المدينة، مكان هادئ حقاً
- دخول مباشر إلى الطوابق العليا بفضل مصعد خاص
في الأسفل، تضيف حمام حديث واثنين من المراحيض المنفصلة إلى الراحة اليومية. سواء كانت للإقامة العائلية أو مشروع استثماري، فإن تعددية الاستخدامات في المكان تبرز بوضوح.
بالنسبة للمنطقة الخارجية، تزيد الشرفة الكبيرة من الوعود: برونش صيفي، قراءة في الهواء الطلق أو نهايات يوم بين الأصدقاء. أما الحي، فهو مليء بالخيارات: متاجر الطعام، مقاهي أصيلة وزوايا خضراء تتواجد على مسافة قريبة.
هذا العقار، الذي يتميز بخصوصية في السوق، يستهدف من يتطلب أكثر من مجرد عنوان عادي. نقطة انطلاق نادرة تجمع بين العملية وفن الحياة، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في العاصمة. فرصة لكتابة صفحة جديدة في قصتكم الباريسية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا الدوبلكس النادر بمساحة 87 م² في قلب الدائرة 17، حي لا يحتاج لتقديم أمام العقول الواعية. هنا، تأخذ الروتين الباريسي طعماً آخر: تتفتح أمامك تراس بمساحة 60 م²، يتصدر العاصمة، مما يقدم الهدوء والضوء لمن يخلط هذا المكان مع شقة عادية.
لقد أُعيد تصميم كل شيء مؤخراً، بما في ذلك أدق التفاصيل. يتم تنظيم المساحة بفعالية: كل غرفة تجد مكانها بشكل طبيعي، دون فقدان الحجم أو الزيادة الزائدة. هذا العقار المكون من طابقين يتحدث إلى المستثمرين المتطلبين، الذين يفهمون أهمية تقسيم الملكية بشكل استثماري لتنشيط الثروة. مثال جيد: يتناغم العائد الإيجاري هنا مع المرونة، في مجال لا يزال غير مستكشف بشكل كافٍ من قبل السوق التقليدي.
ميزة أخرى، وهي نقطة مهمة: الجراج الخاص. لقد أصبح ترفاً نادراً في هذا القطاع حيث يعتبر التوقف أحياناً اختبارًا للتحمل. أما المصروفات، فتظل محكومة، حتى لا تثقل أداء استثمارك.
باختصار، يجمع هذا العقار بين الراحة المتوقعة واستراتيجية استثمارية مصممة خصيصًا، في دائرة تُشجع بنفس القدر على حيويتها وخصوصية شوارعها. عنوان لبناء، لنقل الملكية — أو ببساطة للاستمتاع باللحظة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
