شقة T2 بطول 30 م² هادئة ومشرقة في باريس 7 للاستثمار المثالي 480000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الأدوار : 5
- المساحة السكنية الكلية : 30 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- السعر للمتر المربع : 16000 يورو/م²
جولة إرشادية
دعونا نفتح معًا باب شقة تعيد تعريف فن العيش في باريس. هذا الملاذ الفريد يقع في قلب حي جرو كايو، بالقرب من شارع كلير وساحة مارس. عنوان سري، ملاذ هادئ بمساحة 30.15 م² يجمع بين الهدوء والموقع المثالي، مثالي لبناء أرضية خفية في وسط العاصمة.
منذ المدخل، تفرض عليك شعورًا: المساحة ترحب بك. تأخذ غرفة المعيشة كامل امتدادها، مضاءة بشكل جيد بواسطة ضوء ثلاث نوافذ، كل منها يوجه النظر نحو أفق واسع. المواد المختارة بأناقتها تُبرز إطارًا ملائمًا للهدوء. هنا، كل تفصيلة لها أهميتها. لم تكن مجرد مكان للعيش: إنها مساحة للترويض، للاستثمار.
تدور الملكية حول:
- غرفة معيشة مضاءة بنور خفيف ومزودة بثلاث فتحات تسمح بدخول الضوء وتوفر إطلالة جميلة
- مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل ومؤثث، مثالي لاستقبال الأصدقاء خلال حفلة عشاء غير متوقعة أو عشاء بين المقربين
- غرفة نوم منعزلة تطل على الفناء، حيث الهدوء المطلق في انتظارك، مثالية لتجديد النشاط
- حمام مكتمل، متصل، يقدم راحة عصرية
- مساحة تخزين ذكية، مصممة لاستغلال كل زاوية
يتميز تصميم هذه الشقة بالوضوح والهدوء. يسمح المرور العابر بديناميكية سلسة، مُقدًرا بعناية خاصة لكل لمسة نهائية. سيُقدّر عشاق الهدوء الغرفة، التي صُممت كملاذ للاسترخاء بعد عاصفة يوم من أيام باريس.
الهروب إلى الخارج يعني استعادة باريس الحقيقية. بين الأسواق الحرفية، والعناوين الشهية، والحدائق التاريخية، كل شيء في متناول يدك. ساحة مارس، على سبيل المثال، تنتظرك على بعد زاويتين لتستمتع بلحظة دون أي تنازلات بشأن سحر الحي.
دعوني ألخص النقاط القوية:
- اتجاه مزدوج يضمن ضوءًا طبيعيًا حاضرًا في كل مكان
- هدوء تام رغم حيوية الحي
- مثالي لاستثمار عقاري أو كإقامة سكنية
- اتصال فعال بوسائل النقل، والمتاجر قريبة مباشرة
- عنوان مرغوب، ندرة حقيقية في باريس
باختصار: فرصة فريدة، تتقاطع فيها الرفاهية العقارية وفن العيش الباريسي. الاستقرار هنا يعني اختيار وضوح الراحة، والنور في كل ساعة، وجودة حي مرغوب فيه. وهو عقار سيعطي معنى لممتلكاتك في باريس، سواء للعيش فيها أو للاستثمار من أجل الغد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوتين من شارع كلير وفي الجوار المميز لساحة مارس، تكشف هذه الشقة عن وضوح فريد بفضل تصميمها المتقاطع ووجود ثلاث فتحات واسعة. توفر الفناء الداخلي، ملاذ الصمت، جواً هادئاً، مناسباً لراحة البال. هذا العقار يحقق جميع المعايير لاستثمار استراتيجي في الأصول في قلب حي مشهور، مطلوب منذ مدة طويلة. ماذا عن العائد؟ عائد إيجاري واعد وتوزيع مصمم لتعظيم كل م². الاستثمار هنا يعني انتهاز الفرصة لدمج الراحة، والاستدامة، والعنوان النادر في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
