شقة T3 بمساحة 70 م² مع شرفة في جينفيلير بسعر 363000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : T3
- المساحة الموزونة : 70 م²
- الطابق : 1
- شرفة : 11 م²
- موقف سيارات : متاح
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- ضمان لمدة عشر سنوات : 10 سنوات
- العزل الحراري والصوتي : محسّن
- الوصولية : للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 70م²، الواقعة في موقع مثالي في جينيفيلييه. عند الدخول، يتم استقبالكم على الفور بمساحة دافئة وودودة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
تمتاز هذه الشقة T3 بالعديد من المزايا:
- مساحة سخية تبلغ 70 م² توفر شعورًا بالفضاء
- شرفة بمساحة 11 م² للاستمتاع بالهواء الطلق
- الطابق 1 مما يوفر وصولًا سهلاً
- عزل حراري وصوتي محسن
- سهولة الوصول لـ ذوي الاحتياجات الخاصة
عند استكشافكم أكثر، اكتشفوا غرفة المعيشة الواسعة حيث تغمر الإضاءة الطبيعية المكان بفضل النوافذ الكبيرة. إنه مكان مثالي لللحظات الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء، حيث يمكن للجميع أن يشعروا بالراحة. المطبخ المجاور مصمم لتوفير الوظائف والحداثة، مثالي لتحضير وجباتكم المفضلة.
استمروا في استكشاف غرفتين نوم، كل واحدة منهما توفر مساحة حميمة ومريحة. تم تصميمها لتعزيز النوم والاسترخاء، مع إمكانية تخصيصها بسهولة وفقًا لذوقكم. الحمام، أنيق وعصري، مجهز لتلبية جميع توقعاتكم.
في الخارج، تدعوكم الشرفة بمساحة 11 م² للاستمتاع بصباحات مشمسة مع فنجان من القهوة، أو للاستمتاع بأمسية هادئة. إن هدوء البيئة المحيطة بالإضافة إلى المرافق القريبة، مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، تجعل من هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا للسلام.
هذه الممتلكات ليست فقط فرصة للحصول على مساحة معيشة مريحة، ولكنها أيضًا استثمار آمن، بفضل ضمان العشر سنوات والمعايير الخاصة بالأداء الطاقي RT2012. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة واتركوا أنفسكم تنجذبون إلى هذا الملاذ المثالي لنمط حياتكم.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة بمساحة 70 م² في جنيفيلير، تستفيد من موقع مثالي قرب الخدمات المباشرة، مما يضمن نمط حياة عملي ومريح. شرفة بمساحة 11 م² وعزل حراري محسن يجعلانها مساحة مريحة وموفرة للطاقة، مثالية للاستقرار فيها. مع ضمان لعشر سنوات والرسوم القانونية المنخفضة، فإن هذا الاستثمار هو فرصة يجب اقتناصها بسرعة في سوق العقارات الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
