Appartement T3 de 70m² avec balcon à Gennevilliers à 363000 €
Caractéristiques clés
- Type : T3
- Surface pondérée : 70 m²
- Étage : 1
- Balcon : 11 m²
- Parking : en SUS
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garantie décennale : 10 ans
- Isolation thermique et phonique : optimisée
- Accessibilité : PMR
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 70m², idéalement situé à Gennevilliers. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un espace chaleureux et convivial, parfait pour se détendre après une longue journée.
Cet appartement T3 présente de nombreux atouts:
- Superficie généreuse de 70 m² offrant une sensation d'espace
- Balcon de 11 m² pour profiter du plein air
- Étage 1 permettant un accès facile
- Isolation thermique et phonique optimisée
- Accessibilité pour PMR
En vous aventurant plus loin, découvrez un salle de séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. C'est un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, où chacun peut se sentir à l'aise. La cuisine attenante est conçue pour allier fonctionnalité et modernité, parfait pour préparer vos repas préférés.
Poursuivez votre exploration vers les deux chambres, chacune offrant un espace intime et reposant. Elles sont conçues pour favoriser le sommeil et la détente, tout en étant facilement personnalisables selon vos goûts. La salle de bain, élégante et moderne, est équipée pour répondre à toutes vos attentes.
À l'extérieur, le balcon de 11 m² vous invite à savourer vos matinées ensoleillées avec une tasse de café, ou à profiter d'une soirée paisible. La tranquillité de l'environnement environnant ajoutée aux commodités à proximité, telles que des commerces, écoles, et transports en commun, font de cet appartement un véritable havre de paix.
Ce bien est non seulement une opportunité d'acquérir un espace de vie confortable, mais également un investissement sûr, grâce à la garantie décennale et aux normes de performance énergétique RT2012. Ne manquez pas cette occasion unique et laissez-vous séduire par ce cocon idéal pour votre style de vie.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, GENNEVILLIERS (92230) bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette commune dynamique est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux grandes artères parisiennes.
Les points d'intérêt à GENNEVILLIERS sont nombreux. La ville offre divers commerces de proximité, un centre commercial attractif et plusieurs établissements scolaires de bonne réputation. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à GENNEVILLIERS est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, et à une multitude d'activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, renforçant ainsi le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à GENNEVILLIERS est en pleine évolution. Les bien immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GENNEVILLIERS.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier dans cette ville. Les investisseurs y voient une opportunité sûre, entourés d'une population en pleine expansion et d'un environnement propice à l'augmentation des valeurs immobilières.
Investir à GENNEVILLIERS représente un choix stratégique pour de nombreux acheteurs. La commune attire de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et accessible.
Le développement urbain et les projets d'infrastructure à venir ne peuvent qu'affirmer l'attractivité de GENNEVILLIERS. Ces initiatives vont renforcer encore la position de la ville sur le marché immobilier.
Les atouts de GENNEVILLIERS sont nombreux, avec une diversité culturelle riche et des infrastructures qui répondent parfaitement aux besoins des habitants. Pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique, cette ville incarnent une belle opportunité.
En conclusion, GENNEVILLIERS se présente comme une ville attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son marché immobilier en plein essor en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 70 m² à Gennevilliers bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Son balcon de 11 m² et son isolation thermique optimisée en font un espace confortable et économe en énergie, parfait pour s'y installer. Avec une garantie décennale et des frais de notaire réduits, cet investissement est une opportunité à saisir rapidement sur le marché dynamique de l'immobilier.
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