منزل 6 غرف 114 م² مع جراج في ماسي لي بيليو بسعر 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة : 114.44 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- مساحة الأرض : 131 م²
- كراج : 25 م²
- تقييم الطاقة : C
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هنا، كل تفصيل له أهميته. هذه الملكية في ماسّي، الواقعة في قلب بيليو، تجمع بين الهدوء وجودة الحياة. البيئة تلهم الشعور بالسكينة، بعيدًا عن الضوضاء، ولكنها ليست بعيدة عن الضروريات. نعيش فيها بالكامل، في 114 م² مصممة لتلبية جميع طموحات الأسرة. ست غرف تغمرها الإضاءة الطبيعية، بفضل النوافذ الكبيرة التي تدعو الحديقة إلى دخول غرفة المعيشة. تخيل ليالي الصيف الخاصة بك، محاطًا بالخضرة، في هذه الغرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 36 م². مثال بارز؟ تنظيم عشاء غير رسمي، مع إبقاء الأطفال تحت النظر، أحرارًا للاستمتاع بالخارج.
كل مساحة داخلية تم تحديدها لتجمع بين سهولة الحياة اليومية ودقة التفاصيل. البرنامج كالتالي :
- مدخل هادئ، مزود بـ دواليب ذكية: التخزين بدون جهد، كل شيء في متناول اليد
- غرفة معيشة بمساحة 36 م² تمتد بشكل طبيعي نحو الحديقة: الانتقال من الداخل إلى الخارج يحدث تقريبًا دون تفكير
- مطبخ مصمم بالكامل لشغوفين الطهي، حيث يتناغم المعدات مع الإلهام
- أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح مخصص للآباء، مزود بـ حمام حصري
- مرآب واسع بمساحة 25 م²: لن تبحث أبدًا عن مكان لركن السيارة
يستمر الطابق حول منصة توزع ثلاث غرف نوم إضافية ومكتب قابل للتعديل، حسب الرغبات أو المشاريع الحالية. الجناح الرئيسي، ملاذ حقيقي، يحتوي على تخزين مصمم حسب الطلب وحمام مزدوج: حوض استحمام ودش يتعاونان بلا تنازلات. الغرف الأخرى قابلة للتكيف: زاوية للدراسة أو مساحة للعب، جاهزة لاحتياجاتك. التعددية هي المفتاح.
الحديقة، التي يمكن الوصول إليها بخطوة واحدة من غرفة المعيشة، تصبح بسرعة غرفة إضافية. نستمتع بها بداية من الربيع، ونقوم بالشواء فيها في الصيف، بعيدًا عن الأنظار والضوضاء. التراس يتناسب مع وجبات الغداء المشمسة مثل الاستراحات الهادئة. المنزلة تتفتح في ممر سري، مما يضمن الهدوء والخصوصية، بينما لا تزال على بعد خطوات من حي فيلجيني، المرجع المحلي في مجال البيئة الحضرية المهيمنة.
النقاط البارزة، لتعطيك قياسًا:
- لا شيء لإعادة القيام به: انتقل، ضع حقائبك، واستمتع على الفور
- فئة DPE C: الراحة والانتباه إلى الكفاءة الطاقية
- نوافذ مزدوجة الزجاج، تعني عزلًا صوتيًا وحراريًا فعالًا
- 10 دقائق بالباص وستصل إلى محطة ماسّي-بالايو، وتخدمها خطوط RER B وC وTGV - الوصول إلى المدن الكبرى لم يكن يومًا أسهل
- مدارس متاحة: منطقة مدرسة فيلجيني والوصول إلى الكلية الحديثة كلودين هيرمان
هذا المجمع النادر يجمع بين سخاء الحجم وجودة المعدات وهدوء إطار الحياة. لم يُترك شيء للصدفة. إذا كنت تبحث عن قيمة موثوقة، وعرض يجمع بين العملية والرفاهية اليومية، حان الوقت لزيارة هذه الملكية الفريدة في ماسّي. قد تكون هذه هي نقطة انطلاقك القادمة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تستقبل هذه الإقامة المضيئة بسهولة أولئك الذين يبحثون عن توقيع نادر. المساحات سخية، بدءًا من غرفة معيشة مساحتها 36 م²، مفتوحة على حديقة هادئة وتراس مناسب للنقاشات الطويلة أو ضحكات يوم أحد هادئ. العنوان، في نهاية زقاق هادئ، يتماشى مع الازدهار الجديد في فيلجنيس. يمكنك الوصول بسهولة إلى محطة ماسّي-باليزو، سواء لالتقاط TGV في الصباح أو للاستمتاع بالحياة الحضرية في المساء. يكشف هذا العقار أيضًا عن ملف مستثمر واعٍ: إمكانات إيجارية قوية، علوية يمكن تصورها وفقًا لمشاريعك، وموقع مدعوم بارتفاع قيمة الحي. نادرًا ما يجمع عقار بين راحة الحياة اليومية وإمكانية التقدير على المدى المتوسط بهذه الطريقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
