منزل عائلي 5 غرف 160 م² مع حديقة في مونجرون بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 160 م²
- مساحة الأرض : 1010 م²
- سنة التجديد : 2009
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة D، 201 كيلوات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان لوضع حقائبك بكل بساطة، دون أي تنازل عن المساحة والراحة؟ هذه المنزل في مونتجيرون، بمساحة سخيّة تبلغ 160 م²، يحقق كافة متطلباتك. يقع في شارع هادئ، وقد تم تجديده بالكامل في عام 2009. ستخطو هنا على أرض مستقرة، مثالية لتطوير حياة أسرية هادئة.
عند عبور العتبة، ستشعر على الفور بانطباع المساحة. قلب المنزل يدور حول مساحة معيشة تبلغ 65 م². من جهة، هناك صالة مريحة، تتلقى الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة. من جهة أخرى، مطبخ مفتوح، مجهز لإرضاء عشاق الطهي سواء في عطلات نهاية الأسبوع أو في الحياة اليومية. إذا كنت تحب مشاركة وجبة مع الأهل أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء، فستكون مسروراً.
يكشف الطابق الأرضي عن مزايا قيمة:
- جناح رئيسي مريح بمساحة 37 م²، مع غرفة نوم، وخزانة ملابس مخصصة وحمام واسع.
- حمامات مستقلة، حتى لا تتزاحم في الصباحات المزدحمة.
في الطابق العلوي، يحتفظ المنزل بمفاجآت أخرى:
- جناح رئيسي ثانٍ بمساحة 32 م²، مثالي لاستقبال الأصدقاء أو العائلة في إقامة مطولة.
- مساحة تبلغ 23 م²، تملأها الضوء، يمكنك تخيلها حسب رغباتك: مكتب هادئ، مكتبة أو غرفة إضافية حسب احتياجات اللحظة.
يأتي الطابق السفلي بمساحة 30 م² ليكمل الصورة:
- غرفة غسيل متصلة بغرفة التدفئة لتحسين لوجستيات الحياة اليومية.
- ورشة عمل أو مساحة تخزين، متصلة مباشرة بالحديقة، عملية لمعدات أو دراجات الأطفال.
في جانب الحديقة، هناك مكان للاسترخاء. ستستمتع بمساحة مناظر طبيعية تواجه الجنوب تماماً، مثالية لتذوق الأمسيات الطويلة في الصيف أو التفكير في إنشاء مسبح يعكس ذوقك. في الواجهة، تستقبل التراس الخاصة لديك وجبات الغداء المشمسة أو الأمسيات العفوية بحرارة. تتوفر عدة أماكن لركن السيارات لتبسيط الحياة للعائلات الكبيرة أو الضيوف الزائرين.
وأخيراً، تعرض المنزل مزايا تتناسب مع تطلعات اليوم:
- تكييف هواء قابل للتبديل، ليتكيف مع كل موسم.
- مدافئ ذات فعالية حرارية، تعني أداء وراحة حرارية.
- أنت على بعد خطوات من المدارس، ومتاجر الضروريات ووسائل النقل العامة: لا توجد لوجستية ثقيلة، الحياة اليومية مبسطة.
- هناك إمكانيات للتوسع، لمصاحبة تطور مشروعك على المدى الطويل.
هذا العقار، النادر في سوق مونتجيرون، يقدم إمكانية دمج المساحة، والمعدات الحديثة ونوعية الحياة. مثال ملموس على استثمار عقاري دائم. إذا كانت هذه النوعية من العناوين تهمك، أدعوك لاكتشافها دون تأخير. قد تغير حياتك اليومية وحياة أحبائك للأفضل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان يكتب فيه قصص عائلية جميلة؟ هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 160 م² في مونجيرون يغير اللعبة. اتجاهه نحو الجنوب يملأ كل غرفة بإضاءة طبيعية، من الصباح حتى المساء. يشعر الجميع بالراحة هنا، ببساطة. تخيل غداء يوم الأحد أو عيد ميلاد حول صالون كبير مفتوح على حديقة نابضة بالحياة، مزروعة بالأشجار، مثالية للتنفس بعيداً عن الضجيج.
تجديد عام 2009 أعاد ضبط الأمور: تشطيبات دقيقة، جناحين رئيسيين، خدمات عصرية. لا مفاجآت، كل شيء تم التفكير فيه لراحة السكان. فيما يتعلق بالإمكانات، لا يضع العقار أي حدود لرغباتك: توسعة، منزل مسبح، أو ركن قراءة خارجي، يمكنك إنشاء المساحة التي تعكس شخصيتك.
هنا، الاستثمار له معنى. مونجيرون تجذب، القطاع يتطور، والقيمة الاستثمارية تتزايد. هذا هو النوع من العناوين الذي يسمح بتوازن الاستخدام اليومي والرؤية الاستراتيجية. هل أنت صارم في اختياراتك؟ هذا العقار يحقق جميع المعايير لمن يسعى إلى الراحة المستدامة والذكاء العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
