منزل للتجديد 90م² 6 غرف 4 نوم سافيني سور أورج 270000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- مساحة الأرض : 350 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. هل تبحث عن عنوان له إمكانيات؟ انسَ المنازل التقليدية جدًا. هنا، في سافيني-سور-أورج، في شارع هادئ محاط بالأشجار، ترتفع ملكية تحتاج إلى إعادة تصور. عند فتح الباب، تواجه مساحة تبلغ 90 م² يمكنك تشكيلها وفقًا لمتطلباتك، دون أي تنازلات. تخيل قاعة ترحيبية، مليئة بالضوء، تعطي نغمة المكان: مساحة، انسيابية، جو ممتع من الخطوة الأولى.
دعنا نتحدث عن الطابق الأرضي. غرفة معيشة مزدوجة، واسعة، مصممة لاستقبال الأصدقاء أو الأقارب، تفتح بسلاسة نحو حديقة مشمسة في الصباح. بالنسبة للبعض، تصبح هذه المساحة صالة دافئة أو غرفة طعام احتفالية. المطبخ، الذي يكون اليوم مستقلًا، ينتظر أن يجد هدفه الحقيقي: غرفة نصف مفتوحة أو مختبر للطهي، الخيار لك. غرفتان مريحتان إلى حد ما، وحمام بسيط ولكن قوي، تكمل هذا الطابق، دون أن ننسى حلول التخزين الفعالة — فهي مفيدة لتخفيف الروتين اليومي.
- عنوان مطلوب وبيئة سكنية هادئة
- غرفتان مريحتان وقابلتان للتعديل بسهولة في الطابق الأول
- قبو نصف مدفون مع فضاءين إضافيين للنوم وحمام
- مرآب كبير عابر: اركن عدة مركبات أو حوله إلى ورشة عمل
- ملحق بمساحة 30 م² للاستثمار حسب رغباتك — مكتب، استوديو، صالة رياضية أو ملحق
هل يثير فضولك القبو؟ إنه يحمل العديد من المفاجآت. غرفة مركزية، مثالية لإنشاء مكتب، لاستقبال جلسات العمل عن بُعد، أو لتحويلها إلى مساحة ترفيهية للأطفال. متعددة الاستخدامات ومطمئنة. في الخارج، تتواصل الحديقة مع شعور الهدوء؛ ملاذ حيث يمكنك قراءة الكتب، أو الزراعة، أو تنظيم أيام الأحد الصيفية. تفصيل ليس بعرض عابر، تسود هنا السكينة، مع البقاء قريبًا من الضروريات.
من حيث العملية، تُعاش الحياة اليومية بمزيد من الراحة. المدارس، المتاجر، وسائل النقل: كل شيء في متناول اليد، دون أي تنازلات. يتحول الحافلة 486 إلى حليف فعال، تصل إلى محطة قطار جيوفيسي-سور-أورج في خمس عشرة دقيقة. من الناحية العملية، الوصول إلى باريس ليس إنجازًا. يجمع هذا المكان بين حلاوة العيش والحداثة، ولهذا السبب يجذب العديد من الفئات المتطلبة.
بإيجاز، تقدم هذه المنزل مزايا حقيقية:
- تجديد كامل: امنح نفسك رفاهية تخصيص كل شيء من الأرض إلى السقف، دون إرث زائد
- اتصال مباشر بوسائل النقل: 15 دقيقة تكفي للوصول إلى RER، مثالي لمن يتنقل بين عدة حياة
- فرص تعليمية معززة: الأطفال أو المراهقون يجدون المدرسة التي تناسبهم
- مساحات خارجية عالية الجودة: حديقة مزروعة، ساحة للعب أو مساحة للاسترخاء، الخيار لك لتحديد الهدف
- بيئة محفوظة: هنا، الهدوء حقيقي، بعيدًا عن ضجيج المدينة
سواء كنت تبدأ مشروعًا جديدًا مع عائلتك، أو تبحث عن ملاذ قابل للتطور للسنوات القادمة، تكشف هذه المجموعة عن إمكانيات نادرة. اغتنم هذه الفرصة لتحويل عنوان بسيط إلى تراث مصمم خصيصًا. تواصل للتحدث عن ذلك أو لتنظيم زيارة افتراضية في الوقت الذي يناسبك — تبدأ خطوتك التالية هنا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم منزل بمساحة 90 م² في سافيني-سور-أورغ، مصمم للعقول المبدعة. لا شيء ثابت هنا: قبو كامل، يقع قليلاً تحت مستوى الشارع، يضاعف من الاحتمالات. ورشة عمل؟ صالة رياضية؟ مساحة تخزين؟ اختبر حجمًا يمكن تكييفه حسب احتياجاتك، بدون أي تنازلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك ملحق بمساحة 30 م²، جاهز لاستقبال مشروعك، سواء كان مكتبًا هادئًا، غرفة ضيوف أو استوديو مستقل.
البيئة، التي هي سكنية بحتة، تخالف ضجة الحياة الحضرية. على بعد خطوات، توفر المدارس الهادئة ووسائل النقل سهولة الوصول لكل رحلة. يصبح الوصول إلى وسط باريس لعبة أطفال. هنا، كل شيء في متناول اليد، دون التضحية بالهدوء.
العقار يحتاج إلى إعادة التفكير. بعض الأعمال يجب القيام بها، ولكن نظرة إلى قيمة حقيقية تفتح لك أبواباً جديدة. إنه استثمار ذكي في وقت يشهد فيه السوق المحلي ديناميكية جديدة. نادراً ما جمعت ملكية واحدة الكثير من العوامل لتعزيز ذكي ومخصص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
