Casa 6 locali 114 mq con garage a Massy Le Pileu a 459000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 114,44 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie del terreno : 131 mq
- Garage : 25 mq
- DPE Energia : C
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Qui ogni dettaglio conta. Questa proprietà a Massy, immersa nel cuore di Pileu, coniuga calma e qualità della vita. L'ambiente ispira tranquillità, lontano dal tumulto, ma mai tagliato fuori dall'essenziale. Si vive appieno, in 114 mq progettati per soddisfare tutte le ambizioni familiari. Sei stanze invase dalla luce naturale, grazie a ampie aperture che invitano il giardino a entrare direttamente nel soggiorno. Immaginate le vostre serate estive, circondati dal verde, in questo ampio soggiorno di 36 mq. Un esempio lampante? Organizzare una cena informale, tenendo d'occhio i bambini, liberi di godere dell'esterno.
Ogni spazio interno è stato pensato per coniugare facilità quotidiana ed esigenza del dettaglio. In programma:
- Un ingresso discreto, dotato di armadi intelligenti: si sistema senza sforzo, tutto è a portata di mano
- Un soggiorno di 36 mq naturalmente prolungato verso il giardino: la transizione interno-esterno avviene quasi senza pensarci
- Una cucina completamente pensata per gli appassionati di cucina, dove l'attrezzatura si fonde con l'ispirazione
- Quattro camere, di cui una suite riservata ai genitori, dotata di un bagno esclusivo
- Un garage ampio di 25 mq: non dovrete mai cercare dove parcheggiare
Il piano si estende attorno a un pianerottolo che distribuisce tre camere aggiuntive e uno studio modulabile, a seconda delle esigenze o dei progetti del momento. La suite genitoriale, un vero rifugio, dispone di armadi su misura e di un bagno doppio: vasca e doccia coabitano senza compromessi. Le altre camere si adattano: angolo studio o spazio giochi, a seconda delle vostre necessità. La versatilità è la chiave.
Il giardino, accessibile con un semplice passo dal soggiorno, diventa rapidamente una stanza in più. Ci si rilassa già in primavera, improvvisando grigliate d'estate, al riparo da sguardi e tumulto. La terrazza è perfetta per pranzi soleggiati come per pause discrete. La casa fiorisce in un vicolo riservato, garantendo tranquillità e privacy, rimanendo a due passi dal quartiere Vilgénis, punto di riferimento locale per quanto riguarda un ambiente urbano controllato.
I punti di forza, per darvi un'idea:
- Niente da fare: traslocate, posate le vostre valigie e godete subito
- Certificazione energetica categoria C: comfort e attenzione all'efficienza energetica
- Infissi a doppio vetro, sinonimi di isolamento acustico e termico efficace
- 10 minuti di autobus e siete alla stazione di Massy-Palaiseau, servita da RER B, C e TGV – l'accesso alle grandi metropoli non è mai stato così semplice
- Scuole disponibili: zona della Scuola Vilgénis e accesso al recente collegio Claudine Hermann
Questo insieme raro coniuga generosità dei volumi, qualità degli impianti e serenità del contesto abitativo. Nulla è stato lasciato al caso. Se cercate un valore sicuro, un rifugio che coniuga praticità e benessere quotidiano, è tempo di visitare questo immobile unico a Massy. Potrebbe facilmente diventare il vostro prossimo punto di partenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora illuminata accoglie con facilità coloro che ricercano una firma rara. I volumi sono generosi, a cominciare da un soggiorno di 36 mq, aperto su un giardino discreto e una terrazza adatta a lunghe conversazioni o alle risate di una domenica tranquilla. L'indirizzo, alla fine di un vicolo tranquillo, costeggia il nuovo slancio di Vilgénis. Si raggiunge facilmente la stazione di Massy-Palaiseau, sia per prendere un TGV al mattino che per godere dell'animazione urbana la sera. Questo immobile rivela anche un profilo di investitore avveduto: potenziale locativo solido, sottotetti da immaginare secondo i propri progetti e una posizione avvantaggiata dall'upgrade del quartiere. Raramente un immobile coniuga così giustamente il comfort quotidiano e la prospettiva di valorizzazione a medio termine.
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