منزل 4 غرف 70 م² في فيجنيو على السين مع جراج 269,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 70 م²
- مساحة الأرض: 473 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- أرض: نعم
- السعر الحالي: 269000 يورو
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان بسيط في فينيو سور سين؟ اكتشف هذه المنزل الفريد، المخفي في نهاية ممر محمي حيث يسود الهدوء. يكفي عشر دقائق سيرًا على الأقدام للوصول إلى محطة RER D. هنا يصبح الروتين سهلًا ومتاحة، وهو بالفعل وفرة من الوقت لمن يتنقلون بين التزامات متعددة.
بمجرد عبورك البوابة، تبرز الأجواء الدافئة للمكان. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. يساهم كل زاوية في خلق شعور بالراحة الفورية، مما يساعد على الاسترخاء بعد يوم مثقل.
تتجلى المساحة الرئيسية للمعيشة على الفور: غرفة معيشة مشمسة ومنطقة تناول الطعام المجاورة تصبح المسرح الطبيعي للنقاشات العائلية، والليالي غير المخطط لها بين الأصدقاء، ولحظات ستبقى في الذاكرة. المطبخ، المصمم من أجل المشاركة، يسهل التفاعل مع ضيوفك أثناء إعداد الوجبات. أنت تطبخ، تضحك، ولا يُستبعد أحد. فعال، حديث، يلبي الترتيب احتياجات أولئك الذين يحبون الاستقبال دون فقدان الوظيفة.
- منزل مستقل يتكون من 4 غرف، منها غرفتان حقيقيتان
- مطبخ دافئ، مثالي لعشاء بسيط أو غداء ممتد بطريقة عائلية
- غرفة معيشة وغرفة تناول طعام تدعو للود حيث يشعر الجميع بالراحة على الفور
- حديقة سخية بمساحة 473 م²، واحة حقيقية من الهدوء مخصصة لنزهاتك الخضراء
- قبو جزئي مصاحب لجراج لتخزين كل شيء دون تنازلات
الطابق يحتوي على غرفتين. واحدة منها يمكن الوصول إليها من الأرض، مثالية لمكتب منفصل، غرفة ضيوف أو غرفة رئيسية على مستوى واحد. الحمام يبقى فعالًا، دون بهرجة. كل مساحة تعكس الاهتمام بالتوازن بين العملية والراحة، وهو أمر نادر في هذه المنطقة.
أما الحديقة، فهي تستحق الزيارة. الأطفال، بحثاً عن المغامرة، سيتملكون المساحة دون جهد. عشاق العشاء في الهواء الطلق سيستفيدون من أي شعاع شمس. ساحة للعب والراحة ستضفي على حياتك اليومية طعم العطلات.
هذا المنزل لا يظهر في السوق كل يوم. بين العملية، والتميز والإمكانات، فإنه يناسب العائلات المكرسة وكذلك الأزواج الشباب الذين يهتمون بوضع حقائبهم في بيئة مستقرة. حالته العامة الجيدة تسمح بالانتقال السريع، بينما تظل الأبواب مفتوحة لأفكارك في التخصيص. هنا، يتناغم الراحة الحديثة مع القرب المباشر من الخدمات الأساسية.
فرصة لن تتكرر قريباً.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا البافيلون المستقل، الواقع في نهاية زقاق هادئ، على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار RER D. تخيلوا: الوصول إلى باريس أو قلب إيسون دون الاستسلام للضجيج. هذه هي العنوان الذي يجمع بين الهدوء والاتصالات السريعة مع الضروريات، لتسهيل إدارة التزاماتكم بسلاسة.
في الداخل، غرفتان تنبضان بالحميمية. مطبخ صُمم مؤخرًا، وكأنه جديد، حيث تبرز كل التفاصيل الراحة. تضم هذه المساحة بمساحة 70 م² أحجامًا متوازنة، خالية من الزوائد.
اعبروا باب الشرفة، واكتشفوا مساحة خارجية سخية تبلغ 473 م². هنا، تدعو الفضاءات إلى استقبال الزوار، الزراعة أو ببساطة الهروب. ستعكس المباني الملحقة بمساحة 30 م² طموحاتكم: استضافة مستأجر، إنشاء مكتب مستقل أو استضافة أحبائكم بشكل مستقل. لقد حول العديد من عملائنا، من أصحاب المشاريع أو المهن الحرة، هذا النوع من الملحقات إلى مكاتب خاصة أو ورش إبداعية، مما يعزز قيمة ممتلكاتهم.
بالنسبة للاستثمار، هناك إمكانيات كبيرة. هذه الحي يتطور. العرض لا يزال محدودًا، والطلب لا يتراجع. هل تبحثون عن أصل آمن، مخفي ولكنه واعد؟ إنها تلبي جميع توقعات المستثمرين الواعين الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالعائد المالي. مثال ملموس: يستفيد معظم الملاك في هذا الشارع بالفعل من زيادة مستمرة في قيمة ممتلكاتهم، عامًا بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
