إيجار شقة دوبلكس T3 مفروشة بمساحة 67م² مع تراس في إيسي ليه موليناو 2700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 67 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- أنظمة التدفئة : مضخة حرارة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² في إيسي ليه مولينو، وهو ملاذ مضيء على بُعد خطوات من محطة RER C. عند دخولكم إلى هذا الدوبلكس الدافئ، في الطابق السادس من مبنى حديث مزود بمصعد، ستنبهركم على الفور أجواؤه الدافئة والعصرية.
دعونا نكتشف معًا الميزات المميزة لهذه العقار:
- مدخل واسع يقدم مقدمة أنيقة لمساحة المعيشة
- غرفتان نوم مريحتان مع خزائن كبيرة لراحة تخزين مثالية
- حمام حديث ومرافق صحية منفصلة لمزيد من الراحة
- غرفة معيشة/طعام واسعة في الطابق العلوي مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل
- شرفة مشمسة مع إطلالة واضحة على حوض باريس، من برج إيفل إلى مونبارناس
عند المدخل، ستكتشف جوًا مرحبًا ومضيئًا بفضل النوافذ الكبيرة التي تضيء كل ركن. الغرفتان المجاورتان، مع خزائنها المدمجة الكبيرة، مثالية لإنشاء مساحة خاصة وحميمة. الحمام، الرائع والعملي، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
عند صعودك الدرج للوصول إلى الطابق العلوي، ستفاجأ بالإحساس بالمساحة في غرفة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يدعو إلى لحظات اجتماعية. استمتع بالشرفة، وهي مساحة معيشة خارجية حقيقية حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وأنت تتأمل الإطلالات الرائعة. هذا الدوبلكس الفريد، المزود بالتدفئة وتكييف الهواء عن طريق مضخة حرارية، يلبي احتياجاتك العصرية، بينما يقع في حي نابض بالحياة، حيث تتوفر جميع المرافق على مقربة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
هذا **الدوبلكس المضيء** بمساحة 67 م²، يقع بشكل مثالي في **الطابق السادس** من مبنى جديد مزود بمصعد، ويقدم إطلالة واضحة على منطقة باريس، بما في ذلك **برج إيفل**. موقعه القريب من **RER C** وعلى بُعد 10 دقائق فقط من قلب إيسي-ليه-مولينو يجعله عقارًا جذابًا بشكل خاص للاستثمار **الإيجاري**. مع توفر **شرفات مشمسة** في كل طابق، يجمع هذا الشقة بين الراحة الحديثة والقدرات الكبيرة في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
