Affitto T3 67 mq arredato in duplex con terrazza a Issy-les-Moulineaux 2700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero di piani totali : 7
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Sistemi di riscaldamento : Pompa di calore
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 67 mq a Issy-les-Moulineaux, un vero e proprio nido luminoso a due passi dal RER C. Entrando in questo duplex accogliente, al sesto piano di un edificio moderno con ascensore, sarete subito conquistati dalla sua atmosfera calda e contemporanea.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Ampio ingresso che offre una prefazione elegante allo spazio abitativo
- Due camere confortevoli con grandi armadi per un'ottimale conservazione
- Bagno moderno e servizi igienici separati per maggiore praticità
- Soggiorno/sala da pranzo spazioso all'ultimo piano con cucina a vista completamente attrezzata
- Terrazza soleggiata con vista aperta sulla bassin parigino, dalla Torre Eiffel a Montparnasse
All'ingresso, scoprirete un atmosfera accogliente e luminosa grazie a generose finestre che illuminano ogni angolo. Le due camere adiacenti, con i loro grandi armadi a muro, sono ideali per creare uno spazio intimo e personale. Il bagno, moderno e funzionale, è perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Salendo le scale per accedere al livello superiore, rimarrete sorpresi dalla sensazione di spazio nel vasto soggiorno/sala da pranzo. La cucina a vista, completamente attrezzata, invita a momenti conviviali. Godetevi la terrazza, un vero spazio di vita all'aperto dove gustare il sole mentre contemplate le viste mozzafiato. Questo duplex unico, con riscaldamento e climatizzazione garantiti da pompa di calore, risponde alle vostre esigenze moderne, pur essendo situato in un quartiere vivace, offrendo tutte le comodità nelle vicinanze.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Questo **duplex luminoso** di 67 mq, idealmente situato al **6° piano** di un edificio nuovo con ascensore, offre una vista libera sulla zona parigina, inclusa la **Torre Eiffel**. La sua posizione vicino al **RER C** e a soli 10 minuti dal cuore di Issy-les-Moulineaux lo rende un bene particolarmente attraente per un **investimento locativo**. Con ogni livello dotato di **terrazze soleggiate**, questo appartamento combina comfort moderno e un potenziale consistente in un quartiere dinamico.
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