منزل 8 غرف بمساحة 145 م² مع تراس في سارسيل بسعر 445000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 145 م²
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- حمام سباحة : نعم
- شرفة : 60 م²
جولة إرشادية
أخذكم إلى سارسيلي، حيث تبرز منزل عائلي وسط المنظر السكني. بناية مكونة من 8 غرف، 145 م² مريحة، تقع في شارع هادئ. بمجرد تجاوز العتبة، تجد نفسك في غرفة معيشة مضاءة بأشعة الشمس. تخيل أقاربك مجتمعين حول النار في المدفأة، يتشاركون لحظات نادرة. تشكل هذه الصالة التي تبلغ مساحتها 43 م² الخلفية المثالية: مناقشات مع الأصدقاء، وضحكات الأطفال، أو مجرد لحظة من الهدوء في solitude.
المطبخ هو القلب النابض للمنزل: 23 م² مفتوحة، جاهزة لاستقبال الإلهامات الطهي اليومية. تحب استقبال الضيوف؟ تتوسع شرفة ضخمة تبلغ مساحتها 60 م² المساحة. مثالي لوجبة غداء مرتجلة مع الجيران، أو لتناول مشروب عند غروب الشمس، عندما تدعو نسمات الهواء إلى الاسترخاء.
الطابق لا يفتقر إلى الحجج: أربع غرف متميزة، من بينها غرفة رئيسية تقدم أكثر بكثير من مجرد ملاذ. حمام خاص، غرفة ملابس مستقلة – كل ما تحتاجه للحفاظ على هدوئك. تستفيد الغرف الأخرى أيضًا من حمام خاص بها. احرص على توفير المساحة، فكل واحد يمكن أن يجد مكانه بسهولة.
على صعيد العملي، يوجد جراج وقبو إجمالي تبلغ مساحته 75 م² مغطى بالبلاط. هل تفتقر إلى أماكن التخزين؟ هل تحتاج إلى ورشة لمشاريعك الكبيرة أو ببساطة إلى غرفة ألعاب؟ تترك هذه الأمتار مساحة خيالك. يمكن أن تتخيل فيها العديد من الأدوار، كل واحد حسب احتياجاته: جامع أو حرفي، ستجد ما يساعدك على التنظيم.
بالنسبة للموقع، تسجل هذه العنوان جميع النقاط لصالح الأسر النشطة:
- على بعد خطوات (127 م) من حديقة لي لو أوي دو روي للتجدد
- على بعد 209 م، مدرسة إميل زولا: يمكن لطفلك الذهاب إليها دون عبور خطر
- على بعد 300 م، مدارس أوزار هاتوره
- على بعد 385 م، للعائلات الباحثة عن برامج محددة، مدرسة توراه أور
- على بعد 560 م، مجموعة المدرسة جان جوريس تضيف المزيد من الخيارات
الكفاءة الطاقية ليست متخلفة: تبدأ صفة DPE B في العد، تدفئة PAC هواء/ماء فائقة الكفاءة. تحافظ على منزل معتدل، دون زيادة في الفاتورة الطاقية. تتبقى الضريبة العقارية ضمن المعايير (2000 يورو)، مما يمكنك من إدارة ميزانيتك دون مفاجآت غير سارة.
للتلخيص، إليكم منزل عائلي حقيقي، نادر في القطاع بفضل كرمته وتنوعه. يجمع بين الأحجام، والرفاهية اليومية، والمرافق عند نهاية الشارع. إذا كنت تفكر في بداية جديدة، لا تفوت هذه الفرصة - ستجعلك ترغب بها ببطء.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني آخذكم إلى قلب منزل تم تصميمه ليحيا طويلاً. هنا، في سارسيل، يقع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 145 م² في مكان هادئ، بعيداً عن صخب المدن ولكن قريباً من الأساسيات: دور الحضانة، المدارس، المساحات الخضراء، وكل مرحلة من مراحل الحياة الأسرية تظهر بوضوح. تخيلوا صالة كبيرة تتلقى الضوء، بمساحة 43 م² يمكن تعديلها حسب رغباتكم، ومدفأة جاهزة لتدفئة أمسياتكم. المطبخ يفتح على تراس واسع بمساحة 60 م²: في صباح يوم السبت، نتناول الإفطار تحت السماء، بينما يلعب الأطفال على بعد خطوات. الطابق السفلي - بمساحة 75 م² مفروش بالكامل - يضاعف الخيارات. غرفة ألعاب، ورشة عمل، منطقة سينما أو غرفة للضيوف، لا شيء ثابت. هذا العقار يذهب أبعد من ذلك: تصنيفه الطاقي (DPE B) يكافئ تصميمه الموجه نحو المستقبل. استهلاك منخفض، قيمة محفوظة، فرصة قوية لمن يبحث عن استثمار في بلدية تتطور بسرعة. مثال على ذلك: لم تكن هناك أي فترة من الطلب على الإيجارات بهذا المستوى من الدعم. هل تبحث عن مكان للسكن، أو استثمار موثوق، أو كلاهما؟ هذه الملكية تحقق كل المتطلبات، دون أي تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
