Casa 8 locali di 145 mq con terrazza a Sarcelles per 445.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Superficie abitabile totale : 145 mq
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Piscina : Sì
- Terrazza : 60 mq
Visita guidata
Vi porto a Sarcelles, dove una casa di famiglia si distingue nel paesaggio residenziale. Un edificio di 8 stanze, 145 mq di spazio, situato in una strada tranquilla. Appena varcato la soglia, vi ritrovate in un soggiorno illuminato dal sole. Immaginate i vostri cari riuniti intorno al camino, a condividere momenti preziosi. Questo salone di 43 mq rappresenta lo sfondo ideale: chiacchiere tra amici, risate di bambini, o semplici istanti di tranquillità in solitudine.
La cucina è il cuore pulsante della casa: 23 mq aperti, pronti ad accogliere le ispirazioni culinarie quotidiane. Vi piace ricevere? Un'enorme terrazza di 60 mq estende lo spazio. Perfetta per un pranzo improvvisato tra vicini, o un drink al tramonto, quando la dolcezza dell’aria invita al relax.
Il piano superiore non manca di argomenti: quattro camere ben distinte, di cui una suite matrimoniale che offre molto più di un rifugio. Bagno privato, cabina armadio indipendente – c'è tutto per preservare la vostra tranquillità. Anche le altre camere beneficiano di un bagno autonomo. Prevedete spazio, ognuno potrà trovare facilmente la propria posizione.
Da un punto di vista pratico, un garage e un seminterrato totale di 75 mq piastrellato. Vi manca spazio di archiviazione? Avete bisogno di un laboratorio per i vostri grandi progetti o semplicemente di una sala giochi? Questi metri quadrati lasciando libero corso alla vostra immaginazione. Diverse vite possono essere scoperte qui, ciascuna con le proprie esigenze: collezionista o hobbista, troverete ciò che vi serve per organizzare.
In termini di posizione, questo indirizzo spunta tutte le caselle per le famiglie attive:
- A due passi (127 m) dal parco du Lac le Haut du Roy per ricaricare le energie
- A 209 m, la scuola Émile Zola: vostro figlio può andarci senza pericoli
- A 300 m, i collegi e licei Ozar Hatorah
- A 385 m, per le famiglie in cerca di percorsi specifici, la scuola Torah Or
- A 560 m, il gruppo scolastico Jean Jaurès moltiplica ulteriormente le opzioni
Le prestazioni energetiche non sono da meno: classe energetica B, riscaldamento PAC aria/acqua ultra-efficiente. Mantenete una casa temperata, senza sbalzi nella bolletta energetica. La tassa sulla proprietà, da parte sua, rimane nella norma (2000 euro), consentendovi di gestire il vostro budget senza sorprese.
In sintesi, ecco una vera casa di famiglia, rara nel settore per la sua generosità e versatilità. Combina volumi, raffinatezza quotidiana e comodità a portata di mano. Se pensate a un nuovo inizio, non lasciatevi sfuggire questa opportunità – vi farà desiderare dolcemente.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi porti nel cuore di una casa pensata per durare. Qui, a Sarcelles, questa casa di 145 mq si trova in un enclave tranquilla, lontana dai tumulto urbani ma molto vicina ai servizi essenziali: asili, scuole, spazi verdi, ogni fase della vita familiare si delinea chiaramente. Immaginate un ampio soggiorno inondato di luce, 43 mq da modellare secondo le vostre esigenze, camino pronto a riscaldare le vostre serate. La cucina si apre su una generosa terrazza di 60 mq: il sabato mattina, qui si fa colazione sotto il cielo, mentre i bambini giocano a pochi passi. Il seminterrato – 75 mq completamente piastrellati – moltiplica le opzioni. Sala giochi, laboratorio, spazio cinema o camera per gli ospiti, nulla è fissato. Questo immobile va oltre: la sua etichetta energetica (DPE B) premia un progetto orientato verso il futuro. Basso consumo, valore preservato, opportunità solida per chi cerca di investire in un comune in piena espansione. Un esempio: la domanda di affitto non è mai stata così sostenuta. Cercate un luogo in cui vivere, un investimento affidabile, o entrambi? Questa proprietà segna ogni casella, senza compromessi.
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