Appartamento T4 luminoso 67 mq in usufrutto a Marsiglia 13014, anticipo 52600 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Affitto mensile : 152 EUR
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento T4 luminoso situato a Marsiglia 13014. Questo immobile offre una bella prospettiva di investimento grazie al suo stato di viager occupato, consentendo così l'accesso alla proprietà senza le consuete restrizioni dell'affitto.
Il suo fascino risiede in:
- Un grande soggiorno luminoso: pervaso da luce naturale, perfetto per momenti di convivialità.
- Una cucina attrezzata: aperta sul soggiorno, favorendo gli scambi e la convivialità.
- Due camere confortevoli: spaziose e accoglienti, ideali per il riposo.
- Un bagno ristrutturato: moderno e funzionale, per un comfort quotidiano.
- Una loggia chiusa: spazio aggiuntivo per momenti di relax.
Entrando, sarete affascinati dalla luce che invade il grande soggiorno grazie a belle aperture, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, integrata nel soggiorno, è progettata per la condivisione e la convivialità, rendendo questo spazio il cuore della casa dove amici e familiari si riuniranno con piacere.
L'appartamento, di una superficie di 67 mq, beneficia anche di un bagno ristrutturato che porta un tocco moderno. Le due camere sono un rifugio di pace, garantendo comfort e intimità. La loggia chiusa è un ulteriore vantaggio, offrendo uno spazio dove godere di un momento di tranquillità. A questo si aggiunge una cantina privata, che fornisce una soluzione di stoccaggio pratica in un quartiere in piena evoluzione, con facile accesso a servizi come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici.
Questo viager occupato presenta un bouquet di 52.600 EUR e una bassa rata di 152 EUR al mese, un investimento intelligente a lungo termine. Godetevi la tranquillità senza gestione locativa o lavori da prevedere, mentre lasciate che il tempo faccia il suo corso. L'opportunità di diventare proprietari a un prezzo inferiore al mercato vi aspetta. Considerate una vita futura in un ambiente che non aspetta altro che fiorire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Bouches-du-Rhône, questa città costiera beneficia di una posizione geografica privilegiata tra il parco nazionale delle Calanques e la costa mediterranea. Questo luogo molto apprezzato è facilmente accessibile grazie a strade ben collegate e ai suoi trasporti pubblici efficienti.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, che uniscono negozi locali, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto come la metropolitana e gli autobus. I residenti possono così godere di una vita pratica e piacevole per comprare a MARSEILLE 14 o godersi la vita locale.
La qualità della vita in questa città è innegabile, grazie ai suoi ampie aree verdi e alle sue strutture sportive. Le attività ricreative sono anche diversificate, permettendo ai residenti di prosperare in un ambiente sereno e vibrante.
Il mercato immobiliare locale si dimostra attraente con una forte domanda per abitazioni nuove e antiche. La varietà degli immobili, che va dagli appartamenti moderni alle case di carattere, rende questo settore promettente per coloro che desiderano investire a MARSEILLE 14.
Questa località presenta vantaggi innegabili per investitori e futuri residenti, come una dinamica economica in forte crescita e un ambiente di vita incantevole. I progetti urbani in corso e l'abbellimento delle infrastrutture contribuiscono ad accrescerne l'attrattività.
Le attività culturali e gli eventi stagionali aggiungono una dimensione conviviale alla vita di questa città, favorendo un forte legame sociale tra i suoi abitanti. Ideale per coloro che preferiscono un'atmosfera calorosa e accogliente.
Le scuole e i servizi sanitari sono anch'essi ben consolidati, garantendo un elevato standard di vita per le famiglie. Questo luogo è quindi perfetto per comprare a MARSEILLE 14, godendo al contempo di risorse educative di qualità.
Le splendide spiagge nelle vicinanze offrono un contesto idilliaco per trascorrere momenti di relax, rendendo il territorio ancora più desiderabile. Gli amanti delle attività nautiche saranno soddisfatti dalle numerose opportunità che questa destinazione offre.
In sintesi, questo comune incarna un vero e proprio mix di fascino, cultura e dinamismo, qualità che lo rendono un luogo ideale per investire a MARSEILLE 14 e stabilire una casa.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere in piena trasformazione a Marsiglia 13014, questo appartamento T4 di 67 mq offre un ampio soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, ideale per momenti conviviali. Approfittate di un investimento intelligente con un capitale iniziale ridotto di 52.600 EUR e un affitto mensile di 152 EUR, garantendo un rendimento locativo sicuro senza gestione locativa. Con una valorizzazione a lungo termine e nessun problema di manutenzione, questo bene rappresenta una strategia patrimoniale divertente da non perdere.
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