شقة T2 بمساحة 18م² في الطابق الثاني في مونلهيري مثالية للمستثمرين بسعر 68000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- المساحة الصالحة للسكن: 18 م²
- قبو: نعم
- حديقة: نعم
- تقييم الأداء الطاقي: F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 18م² في مونتليري، حيث يلتقي الهدوء بالقرب من وسط المدينة. تقع في الطابق الثاني والأخير، تمثل هذه المساحة المريحة فرصة فريدة سواء لشراء أول أو لمستثمر حكيم.
عند دخولكم، دعوا أنفسكم تسحرون من الأجواء الدافئة التي تسود هنا:
- مساحة محسّنة: تكوين ذكي من غرفتين
- غرفة مشرقة: مثالية لإقامة ركن راحة مريح
- مطبخ-غرفة معيشة عملية: تخطيط مثالي لمشاركة لحظات ممتعة
- حمام: يحتاج إلى الراحة بعد يوم حافل
- قبو عملي: مساحة إضافية للتخزين
في الداخل، الغرفة الرئيسية، التي تتميز بالراحة والإضاءة، هي المكان المثالي للاستمتاع بالحياة اليومية. يسمح التخطيط المدروس بسهولة الحركة بين المطبخ وغرفة المعيشة، مما يدعو إلى لحظات دافئة من المشاركة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مريحة.
توفر الغرفة ملاذًا هادئًا، مثاليًا للاسترخاء بعد يوم نشط. الحمام، الذي تم ترتيبه بشكل جيد، يلبي الاحتياجات العملية مع إضافة لمسة من الراحة. موقع هذه الشقة هو ميزة حقيقية، بالقرب من تسهيلات وسط المدينة مع الاستمتاع بهدوء نادر.
الخارج، على الرغم من كونه متواضعًا، يجسد إطارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن السلام أثناء بقائهم مرتبطين بالحياة الحضرية. البيئة المحيطة بالشقة تثير شعورًا بالهدوء، مما يوفر جودة حياة مريحة.
باختصار، تتميز هذه الشقة بعدة خصائص تزيد من جاذبيتها:
- الموقع: بالقرب المباشر من وسط مدينة مونتليري
- الهدوء: مساحة معيشة هادئة
- مثالية للشراء الأول أو للاستثمار المربح
- ملكية صغيرة: إدارة مبسطة
- تم تقييمها مؤخرًا مع استهلاك الطاقة، ليؤخذ في الاعتبار من أجل راحة مستدامة
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لاقتناء عقار في مونتليري، مكان حيث كل متر مربع له قيمته وقد يصبح ملاذكم الخاص. اجعلوا من هذه الشقة الساحرة منزلكم القادم!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بُعد 30 كيلومترًا فقط جنوب باريس، مونتلهيري تستفيد من موقع جغرافي متميز، مرتبط بشبكة نقل فعالة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المحيطة بها. بالقرب من الطريق السريع A6 ومجهزة بخطوط الحافلات، توفر هذه البلدية إطار حياة هادئ مع البقاء قريبًا من المرافق الحضرية.
تعد النقاط المثيرة للاهتمام في مونتلهيري عديدة. يوجد بها عدة متاجر قريبة، ومحلات بقالة، بالإضافة إلى سوبرماركت. كما أن القطاع التعليمي ممثل جيدًا مع مدارس ابتدائية وثانوية. توفر وسائل النقل العامة ربطًا عمليًا بخطوط RER، مما يسهل الوصول إلى باريس ومحيطها.
جودة الحياة في مونتلهيري هي ميزة رئيسية. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمتنزهات العامة، تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم البلدية مرافق رياضية متنوعة، ومكتبات، ومراكز ترفيه، مما يعزز حياة المجتمع النشيطة.
يعرض سوق العقارات المحلي في مونتلهيري اتجاهات مثيرة للاهتمام. تلبي العقارات، سواء كانت قديمة أو حديثة، ميزانيات وتفضيلات مختلفة. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق، ومساكن مع حدائق، مما يجذب عملاء متنوعين يبحثون عن مسكنهم المستقبلي.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري، تقدم المدينة سوقًا مستقرًا ونموًا مستمرًا. لا تزال الطلبات على العقارات السكنية مرتفعة، وذلك بسبب جاذبية العائلات والمحترفين الشباب، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة مضافة.
عند اختيار الشراء في مونتلهيري، يستفيد المشترون من إطار حياة مريح، وبيئة خضراء، وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تجمع البلدية بين إمكانية الوصول، والهدوء، والمرافق الضرورية لحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك، مونتلهيري تتميز بتاريخها الغني وإرثها المعماري. يقوم المسؤولون بتسليط الضوء على المنطقة من خلال مشاريع التنمية، مما يضمن تطورًا إيجابيًا ومسؤولًا للمدينة على المدى الطويل.
سوف يقدر السكان المستقبليون أيضًا تنوع العروض الثقافية والرياضية، مما يعزز جاذبية البلدية للوافدين الجدد. مونتلهيري تتبوأ مكانة كوجهة مريحة للعيش والنمو في العائلة.
في الختام، مونتلهيري تمثل بلدية واعدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مونتلهيري أو الاستقرار فيها، بفضل إطار حياتها، ومرافقها ذات الجودة العالية، وسوقها العقاري الجذاب.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 18 م² بشكل مثالي على بعد خطوات من وسط المدينة، مما يتيح لك مزيجًا مثاليًا لأول عملية شراء أو استثمار إيجاري حكيم. يحتل الشقة الطابق الأخير، مما يمنحها إضاءة طبيعية مثالية وهدوءً ملحوظًا، مما يجعل هذه المساحة القابلة للتجديد مثالية لتعزيز مشروعك العقاري. مع إمكانيات إيجارية جذابة وإدارة جيدة للمجمع السكني، تمثل هذه الشقة فرصة للاستفادة منها في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
