شقة T3 بمساحة 58 م² مع شرفة في كودراي-مونسيش بـ 199500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 58 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : مكانين
- طاقة DPE : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الفاخرة الواقعة في قلب بلدية كودراد-مونتسو. من خلال 58 م² من المساحة، تعتبر هذه الشقة T3 ملاذًا حقيقيًا للسلام يجمع بين الحداثة و الراحة، مثالي لزوجين أو عائلة صغيرة.
عند دخولكم، ستأسرون بأجواء الدفء التي تسود هنا. بتوجهه نحو الجنوب، تعتبر مساحة المعيشة الساطعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بلحظات مريحة. إليكم بعض الميزات التي تجعل هذه الشقة مميزة للغاية:
- شرفة واسعة توفر وصولاً مباشرًا من غرفة المعيشة
- غرفتان مشرقتان جيدًا، تضيفان إلى خصوصيتك
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- إقامة مؤمنة مع جهاز اتصال داخلي ورمز دخول
- قرب من المرافق: المحلات التجارية، المدارس وقطار RER D
عند الدخول، ستكتشفون غرفة معيشة مريحة تنفتح على مطبخ عصري، مما يخلق مساحة معيشة متناغمة وعملية. تدخل الضوء الطبيعي الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يعزز شعور الانفتاح. ستسمح لك الشرفة المجاورة، المتوجهة نحو الجنوب، بالاستمتاع بصباحات مشمسة وقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
تتيح الغرفتان، الموزعتان بذكاء على طرفي الشقة، مساحات خاصة مثالية للهروب بعد يوم طويل. تم تصميم الحمام بعناية، مما يضمن الوظائف مع الحفاظ على أجواء مهدئة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التجهيزات الحديثة مثل التدفئة الكهربائية الفردية والاتصال بالألياف الضوئية ستوفر لك كل الراحة المطلوبة. مع مكان لوقوف السيارات في地下 و قبو خاص، تلبي هذه الشقة جميع احتياجاتك.
ما إذا كنت تبحث عن شراء أول أو استثمار آمن، فإن هذه الشقة النادرة تجمع بين جاذبية وسط المدينة وإطار حياة مريح. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في مكان يبعث على الحياة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بلدية كودراي مونتسيو، الواقعة في محافظة إيسون، هي وجهة مفضلة لما تتمتع به من نمط حياة مريح. تقع بالقرب من الطريق الوطنية N7، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المدن الكبرى المحيطة مع الحفاظ على جو هادئ ومليء بالخضرة.
لا تنقص هذه المنطقة نقاط الاهتمام بفضل متاجرها المتنوعة، ومدارسها ذات الجودة العالية، ووسائل النقل العام الفعالة. تسهل شبكة الحافلات والبنية التحتية للسكك الحديدية التنقل إلى وجهات استراتيجية مثل باريس أو إيفري، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. تساهم الحدائق والحدائق العامة المعتنى بها في خلق جو ودي وهادئ، مما يعزز رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن هذا المكان يظهر ديناميكية مثيرة مع تقلبات الأسعار التي تجذب المشترين. يمكن العثور على تنوع في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية مع حدائق، مما يوفر مجموعة واسعة تتناسب مع تفضيلات الجميع.
لمن يود شراء عقار في كودراي مونتسيو، من الممكن الاستفادة من الممتلكات بأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى القريبة. تُعتبر هذه البلدية خيارًا حكيمًا للاستثمار العقاري على المدى الطويل.
سوف يقدّر المستثمرون الطلب المرتفع على الإيجارات، المدعوم بجاذبية القطاع ووجود العديد من المرافق. الفجوة بين العرض والطلب في هذا السوق المتنامي تمثل نقطة قوة لا يُستهان بها.
على الرغم من قربها من التجمعات العمرانية الكبرى، إلا أن هذه المنطقة تحتفظ بسحر ريفي وإطار استثنائي، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أقل حضرية دون الابتعاد عن وسائل الراحة. الهدوء الذي توفره البلدية هو دعوة حقيقية للشراء.
مع توفير بيئة هادئة وفرص ترفيهية متنوعة، تصبح هذه الوجهة خيارًا استراتيجيًا للمهنيين الشباب والعائلات التي تسعى لتحقيق التوازن بين الحياة العملية والشخصية.
باختصار، يعني الاستثمار في كودراي مونتسيو اختيار مكان للإقامة حيث يلتقي الديناميكيات الاقتصادية مع جودة الحياة. سيجد السكان المستقبليون هنا حياة ذات جودة مصحوبة بمجموعة واسعة من المرافق.
لا تنتظروا أكثر لاكتشاف الفرص التي تقدمها هذه المنطقة، التي تعد فعليًا ملاذًا للهدوء وفرص العقارات في إيسون.
رأي الوكيل
تقع في قلب كودرَي-مُونتسو، هذه الشقة T3 المشرقة وبدون جيران أماميين تقدم نمط حياة عصري، بالقرب من المرافق وRER D. توفر الإقامة الفاخرة، التي تم بناؤها في عام 2005، راحة مثالية مع شرفة مواجهة للجنوب بالكامل ومصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق العلوي. مثالية للزوجين أو عائلة صغيرة، كما تضمن أيضًا إمكانية تأجير جذابة بفضل موقعها المثالي ومرافقها الحديثة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
