T2 18 mq al 2° piano a Montlhéry, ideale per investitore, 68.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Superficie abitabile totale: 18 mq
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- DPE Energia: F
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 18mq a Montlhéry, dove la calma si incontra con la vicinanza al centro città. Situato al secondo ed ultimo piano, questo spazio accogliente rappresenta un'opportunità unica sia per un primo acquisto che per un investitore esperto.
Appena entrati, lasciatevi conquistare dall'atmosfera calda che vi circonda:
- Spazio ottimizzato: configurazione intelligente di 2 stanze
- Camera luminosa: ideale per creare un angolo relax confortevole
- Cucina-soggiorno funzionale: disposizione perfetta per condividere momenti conviviali
- Bagno: necessario comfort dopo una giornata intensa
- Cantina pratica: spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
All'interno, la stanza principale, accogliente e luminosa, è il luogo ideale per gustare la vita quotidiana. La configurazione ben pensata consente una facilità di circolazione tra la cucina e il soggiorno, invitando a momenti di condivisione calorosa. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante.
La camera offre uno spazio rifugio tranquillo, ideale per ritirarsi dopo una giornata attiva. Il bagno, ben progettato, soddisfa le esigenze pratiche pur apportando un tocco di comfort. La posizione di questo appartamento è un vero punto di forza, in prossimità dei servizi del centro città mentre gode di una tranquillità rara.
L'esterno, sebbene modesto, incarna un contesto ideale per chi cerca pace pur rimanendo connesso alla vita urbana. L'ambiente attorno all'appartamento evoca una sensazione di serenità, offrendo una qualità della vita apprezzabile.
In sintesi, questo appartamento si distingue per diverse caratteristiche che massimizzano il suo fascino:
- Posizione: a pochi passi dal centro di Montlhéry
- Tranquillità: spazio abitativo sereno
- Ideale per un primo acquisto o un investimento redditizio
- Condominio di piccole dimensioni: gestione semplificata
- Recentemente valutato con un consumo energetico, da considerare per un comfort duraturo
Non perdere questa opportunità rara di acquisire un immobile a Montlhéry, un luogo dove ogni metro quadrato conta e che potrebbe diventare il tuo rifugio di pace. Fai di questo affascinante appartamento la tua prossima casa!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 chilometri a sud di Parigi, MONTLHERY beneficia di una posizione geografica privilegiata, collegata a una rete di trasporti efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Vicina all'autostrada A6 e servita da linee di autobus, questo comune offre un contesto di vita tranquillo rimanendo vicino ai servizi urbani.
I punti di interesse a MONTLHERY non mancano. Si trovano diversi negozi di prossimità, botteghe alimentari e supermercati. Anche il settore educativo è ben rappresentato con scuole materne ed elementari, oltre a un liceo. I mezzi pubblici offrono un collegamento pratico alle linee del RER, facilitando l'accesso a Parigi e ai suoi dintorni.
La qualità della vita a MONTLHERY è un grande vantaggio. Gli spazi verdi, come i parchi e i giardini pubblici, permettono di godere di attività all’aperto. Il comune propone anche diverse infrastrutture sportive, biblioteche e centri ricreativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare locale di MONTLHERY presenta tendenze interessanti. Gli immobili, che siano antichi o recenti, rispondono a diversi budget e preferenze. Si trovano così case unifamiliari, appartamenti e residenze con giardino, attirando una clientela diversificata in cerca della propria futura abitazione.
Per coloro che desiderano investire a MONTLHERY, la città offre un mercato stabile e in continua crescita. La domanda per l'immobiliare residenziale rimane elevata, principalmente a causa dell'attrattiva per famiglie e giovani professionisti, rendendola una meta ideale per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto.
Scegliendo di comprare a MONTLHERY, gli acquirenti beneficiano di un contesto di vita piacevole, di un ambiente verde e di un accesso facilitato ai servizi urbani. Il comune combina accessibilità, tranquillità e comfort necessari nella vita quotidiana.
Inoltre, MONTLHERY si distingue per la sua ricca storia e il suo patrimonio architettonico. I rappresentanti locali valorizzano il territorio attraverso progetti di sviluppo, garantendo così un'evoluzione positiva e responsabile della città nel lungo termine.
I futuri abitanti apprezzeranno anche la diversità delle offerte culturali e sportive, rafforzando così l'attrattiva del comune per i nuovi arrivati. MONTLHERY si posizione quindi come una meta confortevole per vivere e crescere in famiglia.
In conclusione, MONTLHERY rappresenta un comune promettente per coloro che desiderano investire a MONTLHERY o stabilirsi, grazie al suo contesto di vita, alle sue infrastrutture di qualità e a un mercato immobiliare attraente.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a due passi dal centro città, questo appartamento di 18 mq in un contesto tranquillo offre la combinazione perfetta per un primo acquisto o un investimento locativo intelligente. Situato all'ultimo piano, beneficia di una luce naturale ottimale e di una tranquillità apprezzabile, rendendo questo spazio da ristrutturare ideale per valorizzare il tuo progetto immobiliare. Con un potenziale locativo attraente e un condominio ben gestito, questo appartamento rappresenta un opportunità da cogliere in un mercato dinamico.
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