منزل 4 غرف 92م² مع شرفة في فيلكريسنا 328000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- تدفئة : غاز فردي
- الفئة الطاقية : F
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 92م² يقع في فيلكرين، وهو ملاذ حقيقي للعائلة الباحثة عن الهدوء. منذ دخولكم، ستذوبون في المساحة المشرقة، المفتوحة على مطبخ مجهز ومؤثث، وهو مكان مثالي لقضاء لحظات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.
يتميز المنزل بعدة مزايا:
- تراس واسع مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مرآب كبير في الطابق السفلي، يوفر مساحة تخزين كبيرة.
- ملحق تحت التراس، مع نقطة مياه، يمكن ترتيبه حسب احتياجاتكم.
- فناء يسمح بركن مركبة إضافية.
- حي هادئ، قريب من المتاجر والمساحات الخضراء، مثالي للعائلات.
في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف نوم مريحة، محاطة بالسلام والهدوء. يمكن تحويل كل غرفة إلى ملاذ للراحة أو الدراسة، بينما تضيف الحمام والمراحيض المستقلة إلى راحة المنزل. يضمن التدفئة بالغاز حرارة مريحة على مدار السنة.
هذه العقار فرصة نادرة في السوق، حيث يجمع بين الراحة، العملية والمساحات الخارجية المريحة. سواء كنتم تبحثون عن مسكن عائلي أو منزلاً مع إمكانية للتطوير، فإن هذا المنزل سيلبي توقعاتكم وأكثر.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
في قلب فال-دو-مارن، تتمتع البلدية بموقع جغرافي متميز بالقرب من باريس. يجمع هذا البيئة الممتعة بين هدوء مدينة سكنية والوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعيش.
تتمتع هذه المنطقة بخدمات النقل العام الجيدة، مع خطوط رER والحافلات التي تربط سكانها بسهولة بالمراكز الحضرية المحيطة. تقدم المتاجر المحلية، سواء المستقلة أو العلامات التجارية الكبرى، مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. علاوة على ذلك، فإن عروض التعليم شاملة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية عالية الجودة.
علاوة على ذلك، فإن جودة الحياة هنا ملحوظة. توفر المساحات الخضراء، مثل منتزه البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات. تمتلك هذه المدينة أيضًا منشآت رياضية متنوعة، مما يتيح للجميع الاستمتاع بأنشطة متنوعة في إطار ممتع.
يقدم السوق العقاري المحلي آفاقًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلكرين. توفر البلدية مجموعة من العقارات، تتراوح بين الشقق العصرية والمنازل الفردية مع الحدائق، مما يلبي توقعات قاعدة عملاء متنوعة.
اليوم، يشهد القطاع العقاري ديناميكية إيجابية، مع طلب قوي على الإيجارات التي تجذب المستثمرين. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك التي في المدن الكبرى، مما يجعل من هذا المكان فرصة لا تفوت.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المدينة مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك النمو السكاني المدعوم ومشاريع التخطيط العمراني المواتية، مما يعد بتحسين قيمة العقارات على المدى المتوسط.
تجعل القرب من باريس، مقترنة بحياة محلية دافئة وحيوية، من هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بحيوية العاصمة.
باختصار، سواء كنت ترغب في الاستثمار في فيلكرين أو ببساطة تأسيس إقامتك هنا، ستسحر هذه البلدية باقتصادها العديدة وجاذبيتها المتزايدة في السوق.
تعالوا لاكتشاف مكان ملائم للعيش حيث يعد مستقبل العقارات واعدًا.
رأي الوكيل
تتواجد هذه المنزل الساحر بمساحة 92 م² في حي هادئ وعائلي، حيث يقدم مساحة معيشة مفتوحة مثالية لاستقبال الحياة العائلية. مع وجود شرفة كبيرة وملحق يمكن تجهيزه، فإنه يتيح استغلال إمكانات المساحة بالكامل حسب احتياجاتك. بالقرب من المتاجر والمساحات الخضراء، يمثل هذا العرض فرصة استثمارية يجب اقتناصها للعائلات التي ترغب في الجمع بين الراحة والعملية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
