منزل عائلي 109 م² مع حديقة في تشوازي لو روي، حي غوندول الجنوبية بسعر 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : ١٠٩ م²
- مساحة الأرض : ٢٢٢ م²
- عدد الغرف : ٦
- عدد غرف النوم : ٤
- عدد الحمامات : ١
- عدد المراحيض : ٣
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : شرق/غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الرائع الذي تبلغ مساحته 109 م²، يقع في تشوازي لي روي في حي جوندو لجنوب المحبوب. في مكان هادئ، يستفيد من اتجاه شرق-غرب ويقع على أرض تزيد عن 200 م² دون جيران، مما يوفر إطارًا مريحًا للحياة. تمتد مساحة المعيشة الواسعة، التي تضم غرفة معيشة و تناول الطعام و مطبخ، على 50 م²، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة، مما يمثل ميزة كبيرة لتناول الوجبات في الهواء الطلق.
كل زاوية من هذا المنزل تتمتع بسحرها:
- مساحة معيشة كبيرة تبلغ 50 م² ومضيئة وودية
- أربع غرف نوم مثالية لعائلة
- حمام وحمام آخر لمزيد من الراحة
- مكتب مع الوصول إلى الحديقة لخلق مكان عمل مريح
- تراس مريح، مثالي للاسترخاء
في الطابق العلوي، يربط ممر بين غرفتين نوم مريحتين بالإضافة إلى حمام مزود بالمرحاض، مثالي للحياة اليومية. في الطابق الثاني، ستجد غرفتين نوم أخريتين وحمام مع مرحاض، مما يضمن مساحة كافية لكل فرد من أفراد العائلة.
يستقبلك الطابق الأرضي بدخول مستقل، مستودع، وغرفة تخزين، مما يضيف بُعدًا عمليًا إلى حياتك العائلية. تخيل نفسك تستمتع بلحظات هادئة في الحديقة، غارقًا في سكينة مساحتك الجديدة. يتميز هذا العقار ليس فقط بتوزيعه، ولكن أيضًا بإمكانات التعديل، مما يسمح لك بتخصيص كل زاوية حسب رغباتك.
أخيرًا، المنزل في تشوازي لي روي يتمتع بخدمات نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك واحة حقيقية حيث يمكن لعائلتك الازدهار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط جنوب شرق باريس، تشوازي لو روي تستفيد من موقع جغرافي مثالي، حيث توفر وصولًا سريعًا إلى المحاور الرئيسية والعاصمة. المدينة محاطة بنهر السين وتقدم بيئة معيشية مريحة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء.
يستفيد سكان تشوازي لو روي من العديد من نقاط الاهتمام التي تغني حياتهم اليومية. تحتوي المدينة على العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية الرياضية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة. تسهل خدمات النقل العام، بما في ذلك RER وعدة خطوط للحافلات، التنقل نحو باريس والمناطق المحيطة.
جودة الحياة في تشوازي لو روي لا تقل ملحوظة بفضل المساحات الخضراء مثل حدائق "بلان دو أو" و"بروفناد دو بورد دي سين". تقدم هذه الأماكن فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الأنشطة الرياضية والمشي الهادئ.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتنوع، حيث يتكون العرض من منازل وشقق ومساكن حديثة. أسعار العقارات في تشوازي لو روي جذابة، خاصة بالمقارنة مع باريس، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في تشوازي لو روي، تقدم المدينة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعومًا بالقرب من العاصمة وتطوير المشاريع الحضرية.
مع بيئة معيشية مريحة وبنية تحتية ملائمة، تشوازي لو روي هي موقع مفضل للعائلات والشباب النشطين. لذا فإن الشراء في تشوازي لو روي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش فيه.
تظل قيم العقارات مستقرة نسبيًا، مع تقديم إمكانات لزيادة قيمة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المستقبليين. البلدية تشهد تحولًا كبيرًا، مع تحسينات في البنية التحتية والخدمات.
وبالتالي، سواء للسكن أو للاستثمار، تتبوأ تشوازي لو روي مكانة كمدينة مستقبلية، جذابة سواء للمستثمرين الجدد أو المستثمرين المحترفين.
باختصار، تشوازي لو روي تجمع بين المزايا الجغرافية وجودة الحياة والفرص العقارية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تشوازي لو روي.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 109 م²، الواقعة في حي غوندولس سود المميز، تقدم أسلوب حياة هادئ بفضل غياب الجيران والتوجه الشمالي/الجنوبي لضوء مثالي. المساحة الواسعة للمعيشة بمساحة 50 م² مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة مثالي لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. مع وجود إمكانيات إيجارية مثيرة في منطقة جذابة، تمثل هذه العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
