منزل 176م² 8 غرف مع كراج وأرض مزروعة في فيليي سور مارن بسعر 499900 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة المعيشية : 176 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- كراج : نعم
- أرض : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التوجه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح بمساحة 176م² الواقعة في فيلييه-سور-مارن، التي تقدم أسلوب حياة ممتع وعملية. تقع في حي هادئ ومشجر، ستجذب هذه العقار بلا شك الأسر في بحثها عن الراحة والألفة.
عند وصولكم، ستستقبلون بـ:
- مدخل واسع ومضيء يحدد نغمة هذه الفيلا
- غرفة معيشة مساحتها 63 م² مع منطقة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم مريحة، تقدم الخصوصية والهدوء
- قبو مؤثث مع منطقة للاسترخاء وخزائن
- مرآب ثنائي وحديقة مشجرة للاستمتاع بالأيام المشمسة
ادخل إلى غرفة المعيشة حيث الضوء الطبيعي يغمر المساحة، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، يتيح لك إعداد وجباتك بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك. هذه المساحة الواسعة للحياة مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين نوم فسيحتين وحمام عصري، مما يوفر الراحة والحداثة. القبو الكلي نصف المدفون هو ميزة إضافية حقيقية، مع غرفة متعددة الاستخدامات، وغرفة نوم إضافية، وحمام يحتوي على حوض استحمام ودش، يضمن أقصى درجات الراحة.
في الخارج، يدعوك الفناء الجميل المشجر للاستمتاع بأجواء هادئة. مثالي للأطفال أو لتناول الطعام في الهواء الطلق، ستمكنك حديقتك من خلق ذكريات عديدة. تعزز الموقع المميز، بالقرب من محطة المترو الخط 15، والمتاجر والمدارس، جاذبية هذه العقار، التي تجمع بين الراحة والعملية.
باختصار، تعتبر هذه الفيلا من 1985 في حالة ممتازة، كما أنها تقدم تكوينًا مثاليًا للحياة العائلية الحديثة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار استثنائي في فيلييه-سور-مارن.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
يقع هذا المنزل بشكل مثالي في فيلير سور مارن، ويقدم مساحة تبلغ 176 م² مع توجه جنوبي، مما يضمن الإضاءة طوال اليوم. استمتع بـ قبو كامل مجهز، مثالي لإنشاء مساحات إضافية أو للتخزين، بالإضافة إلى أرض جميلة مزروعة للأوقات الممتعة. بالقرب من محطة مترو الخط 15 والمتاجر، يمثل هذا العقار استثمارًا آمنًا مع إمكانية إيجار جذابة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
