Maison 4 pièces 92m² avec terrasse à VILLECRESNES à 328000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- Classe énergétique : F
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 92m² située à Villecresnes, un véritable cocon pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux.
La maison se distingue par plusieurs atouts:
- Une large terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Un grand garage au sous-sol, offrant un espace de stockage considérable.
- Une dépendance sous la terrasse, avec point d’eau, à aménager selon vos besoins.
- Une cour permettant de stationner un véhicule supplémentaire.
- Un quartier calme, proche des commerces et des espaces verts, idéal pour les familles.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, entourées de paix et de sérénité. Chaque chambre peut se transformer en un havre de paix pour le repos ou l'étude, tandis que la salle de bains et les WC indépendants ajoutent à la commodité de la maison. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché, fusionnant confort, praticité et espaces de vie extérieurs appréciables. Que vous soyez en quête d'un foyer familial ou d'une maison avec un potentiel d'aménagement, cette maison répondra à vos attentes et bien au-delà.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Au cœur du Val-de-Marne, la commune jouit d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cet environnement agréable combine la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de vie de choix.
Cette localité est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de RER et des bus reliant facilement ses résidents aux centres urbains alentours. Les commerces locaux, tant indépendants que des grandes enseignes, offrent une variété de services satisfaisant les besoins quotidiens. De plus, l'offre éducative est complète, incluant des écoles primaires et secondaires de qualité.
Par ailleurs, la qualité de vie ici est remarquable. Les espaces verts, comme le parc de la mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. Cette ville dispose également d'infrastructures sportives diversifiées, permettant à chacun de profiter d'activités variées dans un cadre agréable.
Le marché immobilier local présente des perspectives intéressantes pour ceux qui désirent acheter à VILLECRESNES. La commune offre un éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée.
Aujourd'hui, le secteur immobilier connaît une dynamique positive, avec une forte demande locative qui attire les investisseurs. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes métropoles, faisant de cet endroit une opportunité à ne pas manquer.
Pour les investisseurs, cette cité présente des atouts indéniables, notamment une croissance démographique soutenue et des projets d'urbanisme favorables, promettant une valorisation des biens à moyen terme.
La proximité avec Paris, couplée à une vie locale chaleureuse et dynamique, fait de cette destination un choix judicieux pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées à l'effervescence de la capitale.
En somme, que vous souhaitiez investir à VILLECRESNES ou simplement y établir votre résidence, cette commune saura vous séduire par ses nombreux atouts et son attractivité croissante sur le marché.
Venez découvrir un lieu où il fait bon vivre et où l'avenir immobilier s'annonce prometteur.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 92 m² se niche dans un quartier calme et familial, offrant un espace de vie ouvert idéal pour accueillir la vie de famille. Avec une grande terrasse et une dépendance à aménager, elle permet d'exploiter pleinement son potentiel d'espace selon vos besoins. Proche des commerces et des espaces verts, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir pour des familles souhaitant allier confort et praticité.
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