شقة T2 مفروشة 32 م² مع شرفة في باريس 18 الحي سيمبلون 1230 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة القابلة للسكن : 32 م²
- شرفة : 2 م²
- قبو : نعم
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
- مفروش : نعم
- الإيجار الشهري : 1055 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة ساحرة من غرفتين تقع في حي سيمبلون النابض بالحياة، في قلب الحي الثامن عشر في باريس. مع مساحة معيشة تبلغ 32 م²، تقدم هذه المساحة الموزعة بعناية إطارًا مريحًا وممتعًا، مثاليًا للمهنيين الشباب أو الأزواج.
دعونا نستعرض ميزاتها الاستثنائية:
- شرفة ساحرة مساحتها 2 م² تطل على فناء هادئ
- موقع متميز بالقرب من خطوط المترو 4 و12
- شقق مفروشة بالكامل وفي حالة ممتازة
- حالة استثنائية، تسخين مركزي مشمول في الرسوم
- قريبة من المتاجر والمطاعم والمساحات الخضراء
عند وصولكم، ستأسركم الإضاءة التي توفرها واجهة الشقة المشمسة، مضيئة كل زاوية من هذه المساحة المريحة. غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، هي مكان مناسب للاسترخاء والتفاعلات الاجتماعية. مزودة بأريكة مريحة ومكتب مثالي للعمل عن بُعد، تدعوكم هذه المساحة للاستمتاع بلحظات الحياة اليومية. المطبخ، وظيفي ومجهز بالكامل، يفتح على غرفة المعيشة، مما يسمح بتدفق جميل بين المساحات المختلفة.
تتكون منطقة النوم من غرفة نوم حميمة، ملائمة للاسترخاء، بينما تلبي الحمام الحديث والعملي جميع احتياجاتك اليومية. كما تتميز الشقة بقبو واسع، مثالي للتخزين. في الخارج، سيأسركم حي سيمبلون بنشاطه : المتاجر المحلية، المطاعم الراقية والمساحات الخضراء مثل ساحة سيمبلون على بُعد خطوات. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والعملية، مما يوفر إطار حياة عالي الجودة في واحدة من أكثر المناطق شعبية في باريس.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
تقع في حي سيملون الديناميكي، تقدم هذه الشقة البالغة مساحتها 32 م² تعرضًا للجنوب الكامل مما يضمن ضوءًا استثنائيًا وإطلالة هادئة على الفناء. مستأجرة بالكامل مفروشة وفي حالة ممتازة، تعد خيارًا مثاليًا لشاب نشط أو زوجين يتطلعان للاستمتاع بالعديد من المرافق القريبة، بما في ذلك المدارس والمساحات الخضراء. مع إيجار تنافسي وتكاليف مشمولة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات في منطقة تشهد تحولًا كبيرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
